Lambda, Alabama’da 33,1 Milyar Dolarlık Veri Merkezi Kampüsünü Duyurdu

Lambda, 4 Kasım 2026’da duyurdu: Şirket, Alabama’nın Lowndes County bölgesinde önerilen Red Clay Technology Center Kampüsü’nü inşa etmeyi planlıyor. Yatırımın tahmini tutarı 33,1 milyar dolar. Kampüsün son kullanıcısı Lambda olacak; Cloverleaf Infrastructure ise araziyi geliştirmeye hazırlıyor.

Lambda, inşaatın 2027’nin ilk çeyreğinde başlamasını ve beş yıla kadar sürmesini bekliyor. Projenin 1.000’den fazla inşaat işini ve 225’ten fazla tam zamanlı işletme, teknik ve destek pozisyonunu destekleyeceği öngörülüyor. Mevzuat onayına bağlı olarak kampüse Alabama Power hizmet verecek. Arazi, 80 numaralı ABD Otoyolu ile Alabama 21 numaralı Otoyolu yakınlarında planlanıyor; nihai tasarım ayrıntıları ise henüz belirlenecek.

Yatırım tahmini, Cloverleaf Infrastructure’ın 5 Ekim tarihli komisyon dosyasında yer alan 1.000 megavatlık temel senaryoya dayanıyor. Dosyada ayrıca kapasitenin 1.500 megavata çıkarılabileceği ve ilçe daha fazlasına onay vermediği sürece arazi alanının 2.200 dönümle sınırlandırılacağı belirtiliyor. Bu tutar, önerilen proje için tahmini başlangıç yatırımıdır; hâlihazırda yapılmış harcamaları ifade etmez.

İlçenin Belirlediği Koşullar Lambda’nın Duyurusundan Önceye Dayanıyor

Duyuruda, ilçe yetkililerinin daha önce ele aldığı proje için son kullanıcı da açıklandı. Cloverleaf, Project Red Clay’i 9 Ekim’de Lowndes County Komisyonuna sundu ve komisyon, Lowndes County Ekonomik Kalkınma Komisyonunun 9 Ekim tarihli tavsiyesinin ardından 13 Ekim’de geliştirme anlaşmalarını onayladı. Onaylanan standartlar yasal olarak bağlayıcı ve tesisin gelecekteki işletmecisi için de geçerli.

Onaylanan paket kapsamında Lowndes County, ilçenin eğitim dışı emlak vergilerinin yanı sıra belirli inşaat ve ekipman satış ve kullanım vergilerinin %50’sini 20 yıl süreyle almıyor. Okul vergileri muafiyet kapsamında değil; ilçe ayrıca nakit hibe, vergi iadesi veya ödeme sağlamıyor.

Ekonomik kalkınma komisyonunun modeline göre, 2027-2049 vergi yıllarında vergi indirimleri sonrasında ilçeye 2,85 milyar dolar gelir sağlanacak. Bu tutara yerel okullar için ayrılan 1,61 milyar dolar da dahil; buna karşılık ilçenin 1,15 milyar dolarlık vergisinden vazgeçilecek. İlçenin öngörülen vergi gelirlerinin yaklaşık %71’ini elinde tutacağı tahmin ediliyor. Bunlar nominal dolar cinsinden tahminlerdir ve nihai yatırım tutarına, zamanlamaya ve değerlemeye göre değişebilir. Ölçeği göstermek gerekirse, okullara sağlanması öngörülen katkı yılda ortalama 70 milyon dolara karşılık geliyor; komisyon dosyasında yerel okul gelirleri için verilen mevcut yıllık baz tutar ise 7,6 milyon dolar.

Temel Senaryo, Sözleşmedeki Eşikleri Aşıyor

Temel senaryo, anlaşmada yer alan sözleşmesel eşiklerden farklıdır. Şirketin, hizmete giriş tarihinden itibaren yedi yıl içinde en az 16 milyar dolarlık yatırıma ve on yıl içinde net 125 yeni tam zamanlı işe ulaşmak için ticari açıdan makul çaba göstermesi gerekiyor. Bu eşikler, temel senaryoda öngörülen 33,1 milyar dolarlık yatırımın ve 225 işin altındadır; anlaşma, temel senaryodaki bu iki rakamdan herhangi birini garanti etmez.

İzin verilen gecikmeler saklı kalmak kaydıyla, ilk bina 30 Aralık 2030’a kadar hizmete alınmazsa şirket, bu tarihe kadar ilçenin ve eyaletin sağladığı vergi indirimlerini geri ödemek zorunda. Dolayısıyla düzenleme, vergi avantajını önerilen yatırımın tamamını kesinleşmiş saymak yerine fiilî gelişmeye bağlıyor.

Enerji Onayı Sonraki Aşamaları Belirliyor

Lambda, tesisin ihtiyaç duyduğu enerji ve şebeke altyapısının tüm maliyetini, proje planları değişse bile geçerli olacak ön finansman taahhütleri aracılığıyla karşılamayı kabul etti. Bu taahhüt, söz konusu maliyetlerin Alabama Power’ın mevcut müşterilerine yansıtılmasını önlemeyi amaçlıyor.

Her iki şirket de Beyaz Saray’ın Fatura Ödeyenleri Koruma Taahhüdünün imzacıları arasında gösteriliyor. Taahhüt; yeni veya mevcut arzı artırıcı ek enerji tedarik edilmesini, iletim iyileştirmelerinin maliyetinin karşılanmasını ve elektriğin kullanılıp kullanılmadığına bakılmaksızın ilgili enerji ile altyapı için üzerinde anlaşılmış tarifelerin ödenmesini öngörüyor.

Lambda, kapalı devre soğutma sistemi kurmayı ve tesisin kullandığı kadar suyu geri kazandırmayı amaçlayan N-Drip ile ortaklık yapmayı planlıyor. Komisyon belgeleri ayrıca su kullanımını günde 100.000 galonla sınırlıyor, proje tarafından finanse edilecek su sistemi iyileştirmelerini zorunlu kılıyor ve tesisin çevresindeki mesafe, gürültü, aydınlatma ve yollarla ilgili standartlar belirliyor.

Topluma yönelik finansman da belirli aşamaların tamamlanmasına bağlı. Toplumsal fayda takvimi, Central Alabama Community Foundation aracılığıyla 10 milyon dolara kadar kaynak sağlanmasını öngörüyor: başlangıçta 1 milyon dolar, elektrik hizmeti sözleşmesinin imzalanması ve Alabama Kamu Hizmetleri Komisyonunun onay vermesinden sonra 4 milyon dolar, inşaatın başlamasını izleyen beş yıl içinde ise 5 milyon dolar. Böylece yerel finansmanın önemli bir bölümü, henüz sonuçlanmamış aynı enerji onay sürecine bağlanıyor.

Red Clay’in artık adı açıklanmış bir son kullanıcısı ve onaylanmış ilçe anlaşmaları var; ancak Alabama Power’ın hizmet vermesi için nihai tasarım ve mevzuat onayı hâlâ bekleniyor. Enerjiyle ilgili karar, topluma sağlanacak finansmanın bir bölümünü de belirliyor. Planlama ilerlerken temel soru, anlaşmadaki yatırım ve istihdam eşiklerinin temel senaryodaki planın altında kalması ve yalnızca ticari açıdan makul çaba gösterilmesi şartına bağlanması göz önüne alındığında, önerilen kampüsün ne kadarının hayata geçirileceği.