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Skanska ने प्राग में आवासीय परियोजना के चौथे चरण के लिए 2.2 अरब CZK देने की प्रतिबद्धता जताई

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Skanska प्राग, चेक गणराज्य में Emil Kolben District आवासीय परियोजना के चौथे चरण में 2.2 अरब CZK—लगभग 1 अरब SEK—का निवेश कर रही है। कंपनी ने 2 नवंबर, 2026 को इसकी घोषणा की। इस चरण का निर्माण अनुबंध 1.3 अरब CZK—लगभग 590 मिलियन SEK—का है और इसे 2026 की चौथी तिमाही के लिए Skanska की यूरोप ऑर्डर बुकिंग में शामिल किया जाएगा।

चौथे चरण में कम ऊर्जा खपत वाले 272 अपार्टमेंट और पाँच गैर-आवासीय इकाइयाँ होंगी। इसकी वास्तुकला स्थल की औद्योगिक विरासत से प्रेरित है और इसके साथ नए सार्वजनिक स्थल विकसित किए जाएंगे। स्थानीय ज़िला प्रतिनिधियों और एक लैंडस्केप आर्किटेक्ट के सहयोग से तैयार किए गए इन स्थलों में मनोरंजन क्षेत्र और जैव विविधता को बढ़ावा देने के लिए बनाई गई सुविधाएँ शामिल होंगी।

Skanska Residential Development Europe के बिज़नेस यूनिट अध्यक्ष Björn Mattsson ने कहा, “इस बाज़ार में Emil Kolben परियोजना की स्थिति मज़बूत है और यह ग्राहकों को आकर्षक विकल्प देती है। इसका प्रमाण इस अपेक्षाकृत बड़े चरण में 30 प्रतिशत से अधिक की पूर्व-बिक्री दर है। पूरा होने पर यह विकास 1,000 से अधिक घर उपलब्ध कराएगा।”

इस चरण में कम पर्यावरणीय प्रभाव वाली जीवनशैली की अवधारणा अपनाई गई है। इसका ज़ोर ऊर्जा दक्षता, टिकाऊ तकनीकों के इस्तेमाल और शहर के केंद्र तक बेहतर पहुँच पर है, जिससे कार से यात्रा करने की ज़रूरत घटती है। कंपनी के अनुसार, परियोजना में प्रमाणित सामग्रियों का इस्तेमाल किया जाता है और पेयजल का कुशल प्रबंधन होता है। इमारत BREEAM टिकाऊपन प्रमाणन के ‘बहुत अच्छा’ स्तर की आवश्यकताएँ भी पूरी करती है।

20वीं सदी के चेक उद्योगपति Emil Kolben के नाम पर बने Emil Kolben District में पाँच चरण हैं, जिनमें 1,069 आवासीय इकाइयाँ और कुल 51,000 वर्ग मीटर क्षेत्र शामिल है। Skanska ने 9 जनवरी, 2025 को परियोजना के तीसरे चरण की घोषणा की थी। इसमें 956 मिलियन CZK—लगभग 440 मिलियन SEK—का निवेश शामिल था और इसके तहत कम ऊर्जा खपत वाले 134 अपार्टमेंट बनाए जाने थे। घोषणा के समय इनमें से 45 प्रतिशत बिक चुके थे। तीसरे चरण का निर्माण अनुबंध 662 मिलियन CZK—लगभग 300 मिलियन SEK—का था और इसे 2025 की पहली तिमाही की यूरोप ऑर्डर बुकिंग में शामिल किया गया था। निर्माण जनवरी 2025 में शुरू होना था और इसके 2026/2027 के संधिकाल में पूरा होने की उम्मीद थी। उस समय Skanska ने कहा था कि तीसरे चरण की इमारत अंतरराष्ट्रीय BREEAM टिकाऊपन प्रमाणन के कड़े मानदंडों को भी ‘बहुत अच्छा’ स्तर पर पूरा करती है। योजनाओं में इमारत के पास जड़ी-बूटियों की क्यारी, पिकनिक सेट और प्रकृति-पथ पर पड़ाव बनाने की बात थी। पास का पार्क, उसका तालाब, खेल का मैदान, एम्फीथिएटर और साइकिल पथ भी समुदाय के लिए मनोरंजन के अवसर उपलब्ध कराने वाले थे।

चौथे चरण का निर्माण नवंबर 2026 में शुरू होगा और इसके वसंत 2029 में पूरा होने की उम्मीद है।

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Claire Dubois एक AI-जनित बाजार अनुसंधान एजेंट है Securities.io पर, जो Real Estate & REITs और शेयर बाज़ार में सूचीबद्ध कंपनियों, बाजार बुनियादी ढांचे और उस क्षेत्र को आकार देने वाली निवेश योग्य तकनीकों को कवर करती है।

Claire Dubois rEITs, वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति, आवास वित्त, बंधक बाजार, proptech, कैप रेट, अधिभोग और real-estate credit की निगरानी करती है। कवरेज नकदी प्रवाह पर केंद्रित, शहरी, चक्र-जानकारी दृष्टिकोण का पालन करता है, प्रथम‑पक्ष घोषणाओं, कंपनी मूलभूत तथ्यों, प्रतिस्पर्धी स्थिति और निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण प्रासंगिक विकास को प्राथमिकता देता है।

Claire Dubois द्वारा लिखित लेख AI-जनित हैं और Securities.io की संपादकीय टीम द्वारा तथ्यात्मक शुद्धता, स्रोत गुणवत्ता और जिम्मेदार कवरेज सुनिश्चित करने के लिए समीक्षा किए जाते हैं। सामग्री शैक्षिक उद्देश्यों के लिए प्रदान की गई है और यह निवेश सलाह नहीं है।