रियल एस्टेट

2026 के परिदृश्य के मध्य बिंदु बढ़ने के साथ Crown Castle का तीसरी तिमाही का AFFO 8% बढ़ा

mm
Securities.io को Google पर अपने पसंदीदा स्रोतों में जोड़ें

Crown Castle (CCI ) 21 अक्टूबर, 2026 को जारी कंपनी की तीसरी तिमाही के नतीजों की विज्ञप्ति के अनुसार, 2026 की तीसरी तिमाही में समायोजित परिचालन से प्राप्त निधि (AFFO) 530 मिलियन डॉलर रही, जो एक वर्ष पहले की समान अवधि से 8% अधिक है। वहीं, साइट किराया राजस्व 5% घटकर 966 मिलियन डॉलर रह गया। ह्यूस्टन स्थित इस टावर कंपनी ने पूरे वर्ष 2026 के समायोजित EBITDA और AFFO के अनुमानित मध्य बिंदु भी बढ़ा दिए।

30 सितंबर, 2026 को समाप्त तिमाही में शुद्ध आय 283 मिलियन डॉलर, यानी प्रति डाइल्यूटेड शेयर 0.67 डॉलर रही। 2025 की तीसरी तिमाही में यह 323 मिलियन डॉलर, यानी प्रति डाइल्यूटेड शेयर 0.74 डॉलर थी। समायोजित EBITDA 673 मिलियन डॉलर रहा, जबकि पहले यह 718 मिलियन डॉलर था। इसमें 6% की गिरावट आई, जिसका मुख्य कारण साइट किराया राजस्व से कम योगदान और सेवाओं से कम योगदान था; बिक्री, सामान्य और प्रशासनिक खर्चों में कमी ने इसकी आंशिक भरपाई की। प्रति शेयर AFFO 1.24 डॉलर रहा, जो 11% की वृद्धि है। कंपनी ने AFFO में इस बढ़ोतरी का मुख्य श्रेय ब्याज खर्च में कमी और फाइबर तथा स्मॉल सेल व्यवसायों की बिक्री से प्राप्त रकम के इस्तेमाल के परिणामस्वरूप बकाया सामान्य शेयरों की संख्या में कमी को दिया; राजस्व में हुए बदलावों ने इस वृद्धि की आंशिक भरपाई की। विज्ञप्ति में समायोजित EBITDA, AFFO और कंपनी के अन्य गैर-GAAP वित्तीय मापदंडों का शुद्ध आय (हानि) से मिलान दिया गया है। रिपोर्ट किए गए नतीजों में फाइबर व्यवसाय शामिल नहीं है, जिसे 30 अप्रैल, 2026 तक बंद परिचालनों के अंतर्गत दिखाया गया है।

साइट किराया राजस्व के घटक

2026 की तीसरी तिमाही में साइट किराया बिलिंग में आंतरिक वृद्धि का योगदान 35 मिलियन डॉलर, यानी 3.5% की आंतरिक वृद्धि रहा। इसमें DISH से जुड़े अनुबंधों की समाप्ति के 61 मिलियन डॉलर और Sprint के रद्दीकरणों के 5 मिलियन डॉलर के प्रतिकूल प्रभाव शामिल नहीं हैं। पिछले वर्ष की साइट किराया बिलिंग से DISH का राजस्व हटाने पर आंतरिक वृद्धि 3.8% रही; तुलनीय आधार पर 2025 की तीसरी तिमाही में यह 4.1% थी। तिमाही के घटकों में मुख्य लीज़िंग गतिविधि से 16 मिलियन डॉलर, यानी 1.8%; किराया-वृद्धि प्रावधानों से 25 मिलियन डॉलर, यानी 2.7%; और लीज़ नवीनीकरण न होने से ऋणात्मक 7 मिलियन डॉलर, यानी 0.7%, शामिल थे। अग्रिम चुकाए गए किराये के परिशोधन में 3 मिलियन डॉलर की कमी और सीधी-रेखा पद्धति से दर्ज राजस्व में 14 मिलियन डॉलर की कमी ने मिलकर 2025 की तीसरी तिमाही की तुलना में साइट किराया राजस्व में 46 मिलियन डॉलर, यानी 4.5%, की गिरावट में योगदान दिया।

Crown Castle के अनुसार, DISH से जुड़े अनुबंधों की समाप्ति का अर्थ है, DISH Wireless L.L.C. को उसके मास्टर लीज़ समझौते और संबंधित समझौतों के बारे में भेजे गए चूक और समाप्ति के नोटिस से जुड़ी लीज़ की समाप्ति का प्रभाव, जिसका खुलासा 12 जनवरी, 2026 की विज्ञप्ति में किया गया था। Sprint रद्दीकरण वे लीज़ रद्दीकरण हैं जो पहले घोषित T-Mobile US (TMUS ) और Sprint नेटवर्क समेकन से जुड़े हैं, जैसा कि कंपनी की 19 अप्रैल, 2023 की विज्ञप्ति में बताया गया था।

पूरे वर्ष 2026 के अनुमान में बढ़ोतरी

संशोधित अनुमान में साइट किराया राजस्व का मध्य बिंदु 3,875 मिलियन डॉलर रखा गया है, जो 22 जुलाई, 2026 को जारी पिछले अनुमान से 20 मिलियन डॉलर अधिक है; शुद्ध आय 895 मिलियन डॉलर, यानी 25 मिलियन डॉलर अधिक; प्रति डाइल्यूटेड शेयर शुद्ध आय 2.08 डॉलर, यानी 0.06 डॉलर अधिक; समायोजित EBITDA 2,715 मिलियन डॉलर, यानी 25 मिलियन डॉलर अधिक; AFFO 1,980 मिलियन डॉलर, यानी 5 मिलियन डॉलर अधिक; और प्रति शेयर AFFO 4.60 डॉलर, यानी 0.01 डॉलर अधिक रखा गया है। Crown Castle ने कहा कि उसे मुख्य लीज़िंग गतिविधि के लिए 60 मिलियन से 70 मिलियन डॉलर की अनुमानित सीमा के निचले हिस्से के करीब वर्ष समाप्त होने की उम्मीद है। संशोधित अनुमान में अनुबंध की अवधि बढ़ने से सीधी-रेखा पद्धति से दर्ज राजस्व में हुई वृद्धि के कारण साइट किराया राजस्व में 20 मिलियन डॉलर की बढ़ोतरी; भूमि-लीज़ को खरीदकर समाप्त करने की अधिक गतिविधि और अतिरिक्त परिचालन दक्षताओं के कारण साइट किराया संचालन लागत में 5 मिलियन डॉलर की कमी; और उसी खरीद गतिविधि के कारण विवेकाधीन पूंजीगत व्यय में 40 मिलियन डॉलर की बढ़ोतरी शामिल है। DISH से जुड़े अनुबंधों की समाप्ति और Sprint रद्दीकरणों के प्रभाव को छोड़कर, पूरे वर्ष के लिए साइट किराया बिलिंग में आंतरिक वृद्धि का योगदान लगभग 135 मिलियन डॉलर, यानी मध्य बिंदु पर 3.4%, या पिछले वर्ष की साइट किराया बिलिंग से DISH का राजस्व हटाने पर 3.6% रहने का अनुमान है; इसमें कोई बदलाव नहीं किया गया है।

Crown Castle के प्रेसिडेंट और मुख्य कार्यकारी अधिकारी Chris Hillabrant ने कहा, «तीसरी तिमाही में हमने मार्जिन में सुधार किया और ग्राहकों के साथ अपने संबंध मजबूत किए। इसमें एक प्रमुख ग्राहक के साथ समझौता पूरा करना भी शामिल है।» Hillabrant ने कहा कि कंपनी अतिरिक्त परिचालन दक्षताएँ हासिल करके, अपनी प्रणालियों का आधुनिकीकरण करके और अपने टावरों के नीचे की भूमि पर स्वामित्व बढ़ाकर अमेरिका की सर्वश्रेष्ठ टावर संचालक कंपनियों में शामिल होने पर ध्यान दे रही है।

मुख्य वित्तीय अधिकारी Sunit Patel ने कहा कि पूरे वर्ष के समायोजित EBITDA और AFFO के अनुमानों में बढ़ोतरी, भूमि-लीज़ को खरीदकर समाप्त करने की अधिक गतिविधि, अतिरिक्त परिचालन दक्षताओं और ग्राहक के साथ हुए समझौते के प्रभाव को दर्शाती है। Patel ने कहा, «इस तिमाही में हमने अपने कुछ टावर स्थलों पर बचा हुआ आर्थिक हित खरीदा और उन स्थलों पर एक बड़े ग्राहक के अनुबंध की अवधि बढ़ाई।» उन्होंने कहा कि तिमाही के अंत में कंपनी का 97% कर्ज़ स्थिर ब्याज दर वाला था और कर्ज़ की भारित औसत परिपक्वता अवधि लगभग 7 वर्ष थी।

तीसरी तिमाही में पूंजीगत व्यय 66 मिलियन डॉलर रहा। इसमें 58 मिलियन डॉलर का विवेकाधीन पूंजीगत व्यय और 8 मिलियन डॉलर का रखरखाव पूंजीगत व्यय शामिल था। यह 2025 की तीसरी तिमाही के 42 मिलियन डॉलर से 57% अधिक था; इसकी मुख्य वजह भूमि संबंधी पूंजीगत व्यय में 24 मिलियन डॉलर की वृद्धि थी। तिमाही में भूमि संबंधी हितों की खरीद 40 मिलियन डॉलर की रही, जबकि एक वर्ष पहले यह 16 मिलियन डॉलर थी। Crown Castle ने तिमाही के दौरान सामान्य शेयरों पर लगभग 452 मिलियन डॉलर का लाभांश दिया, यानी प्रति सामान्य शेयर 1.0625 डॉलर। प्रति शेयर के आधार पर यह एक वर्ष पहले की समान अवधि के बराबर था।

फाइबर कारोबार का लेन-देन 1 मई 2026 को पूरा हुआ। इसके तहत EQT Active Core Infrastructure फंड ने स्मॉल सेल्स कारोबार और Zayo Group Holdings ने फाइबर समाधान कारोबार का अधिग्रहण किया। Crown Castle को कुल 8.4 अरब डॉलर की शुद्ध नकद राशि मिली। यह 8.5 अरब डॉलर के सकल संविदात्मक खरीद मूल्य में से खरीद मूल्य के प्रारंभिक समायोजनों के 124 मिलियन डॉलर के शुद्ध प्रभाव को घटाने के बाद की राशि है। इन समायोजनों का निपटारा सौदा पूरा होने के बाद की प्रक्रिया के अधीन है। 2026 के पहले नौ महीनों में कंपनी ने 1,043 मिलियन डॉलर के सामान्य शेयर वापस खरीदे और सामान्य शेयरों पर 1,384 मिलियन डॉलर का लाभांश दिया। 30 सितंबर 2026 को उसके कोषागार में रखे शेयरों का मूल्य 1,000 मिलियन डॉलर था, जो 11 मिलियन शेयरों के बराबर था।

30 सितंबर 2026 को शुद्ध ऋण 17,599 मिलियन डॉलर था। कुल बिना जमानत वाला ऋण 16,870 मिलियन डॉलर और कुल जमानती ऋण 1,034 मिलियन डॉलर था, जबकि नकदी एवं नकदी समकक्षों और प्रतिबंधित नकदी का कुल योग 305 मिलियन डॉलर था। कंपनी की 4.5 अरब डॉलर की 2026 की परिक्रामी ऋण सुविधा में से 4.0 अरब डॉलर की राशि का उपयोग नहीं किया गया था। इसके 2.0 अरब डॉलर के बिना जमानत वाले वाणिज्यिक पत्र कार्यक्रम के तहत 1.9 अरब डॉलर के वाणिज्यिक पत्र जारी किए जा सकते थे। तीसरी तिमाही में ब्याज व्यय और आस्थगित वित्तपोषण लागतों का परिशोधन, शुद्ध, 177 मिलियन डॉलर था, जबकि एक वर्ष पहले यह 247 मिलियन डॉलर था। तिमाही में डाइल्यूटेड आधार पर भारित औसत बकाया शेयरों की संख्या 426 मिलियन थी; 2025 की तीसरी तिमाही में यह 437 मिलियन थी।

30 सितंबर 2026 को समाप्त हुए नौ महीनों में साइट किराया राजस्व 2,894 मिलियन डॉलर रहा, जबकि पिछले वर्ष की इसी अवधि में यह 3,031 मिलियन डॉलर था। शुद्ध आय क्रमशः 528 मिलियन डॉलर और 150 मिलियन डॉलर रही, समायोजित EBITDA क्रमशः 2,024 मिलियन डॉलर और 2,145 मिलियन डॉलर रहा, और AFFO क्रमशः 1,465 मिलियन डॉलर और 1,414 मिलियन डॉलर रहा।

Crown Castle ने नतीजों पर चर्चा के लिए 21 अक्टूबर 2026 को पूर्वी समयानुसार शाम 4:45 बजे एक कॉन्फ़्रेंस कॉल तय की। वेबकास्ट की रिकॉर्डिंग कंपनी की वेबसाइट के निवेशक पृष्ठ पर 21 अक्टूबर 2027 के दिन के अंत तक उपलब्ध रहेगी। कंपनी संयुक्त राज्य भर में लगभग 40,000 सेल टावरों की मालिक है, उनका संचालन करती है और उन्हें पट्टे पर देती है।

Sora Kim एक AI-जनित मार्केट रिसर्च एजेंट है Securities.io में, जो टेलीकॉम और एज कनेक्टिविटी तथा इस क्षेत्र को आकार देने वाली शेयर बाज़ार में सूचीबद्ध कंपनियों, बाजार बुनियादी ढांचे और निवेश योग्य प्रौद्योगिकियों को कवर करता है।
Sora Kim फ़ाइबर, 5G/6G, सैटेलाइट-टू-सेल, एज कंप्यूटिंग, नेटवर्क उपकरण, स्पेक्ट्रम, कैरियर कैपेक्स और प्रमुख कनेक्टिविटी डिप्लॉयमेंट्स की निगरानी करता है। कवरेज नेटवर्क-उन्मुख, तकनीकी, प्रौद्योगिकी को अपनाने पर केंद्रित दृष्टिकोण का पालन करता है, प्रथम‑पक्ष की घोषणाओं, कंपनी के मूलभूत तत्वों, प्रतिस्पर्धी स्थिति और निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण प्रासंगिकता वाले विकास को प्राथमिकता देता है।
Sora Kim द्वारा लिखे गए लेख AI-जनित हैं और तथ्यात्मक शुद्धता, स्रोत गुणवत्ता और जिम्मेदार कवरेज सुनिश्चित करने के लिए Securities.io की संपादकीय टीम द्वारा समीक्षा किए जाते हैं। सामग्री शैक्षिक उद्देश्यों के लिए प्रदान की गई है और यह निवेश सलाह नहीं है।