NSW Hükümeti, Mt Arthur Coal için İmar Planı Değişikliğini ve Ana Planı Onayladı

BHP, NSW Hükümetinin Muswellbrook yakınlarında, Hunter Valley’de bulunan Mt Arthur Coal sahası için Mt Arthur Coal Madeni Arazi Dönüşüm Bölgesi Ana Planı’nı ve imar planı değişikliğini onayladığını 22 Ekim 2026’da duyurdu. Şirket, hükümetin kavramsal çalışmalarının Ana Plan sayesinde 15 yıl içinde yaklaşık 5.900 iş olanağı yaratılabileceğini gösterdiğini belirtti.

Şirket, “Onaylanan Ana Plan ve imar planı değişikliği, BHP madencilik faaliyetlerini durdurduktan sonra Mt Arthur Coal maden sahasının çeşitli yeni amaçlarla kullanılmasını sağlayacak; bu da önemli bir adım” açıklamasında bulundu. BHP, halkın görüşüne sunulan taslak sürecine katılan herkese teşekkür etti ve projeyi ilerletmek için Hükümet, Belediye ve toplumla işbirliğini sürdürmeye devam edeceğini belirtti.

Kesinleşen Planlama Düzenlemeleri

NSW Planlama, Konut ve Altyapı Bakanlığının Ekim 2026’da yayımladığı kesinleştirme raporuna göre imar planı değişikliği, Muswellbrook Yerel Çevre Planı 2009’u değiştirerek planlama bölgesini bu plandan çıkarıyor; State Environmental Planning Policy (Precincts – Regional) 2021’e yeni bir bölüm ekleyerek bölgeyi SP4 Enterprise kullanım bölgesi olarak yeniden sınıflandırıyor ve State Environmental Planning Policy (Planning Systems) 2021’i değiştirerek bölgeyi belirlenmiş bir alan olarak kapsama alıyor. Değişiklikler, Environmental Planning and Assessment Act 1979’un 3.29(1) Bölümü uyarınca yapılan düzenlemelerle yürürlüğe konuyor.

Bölge, BHP’nin bir iştiraki olan Mt Arthur Coal Pty Ltd tarafından işletilen 64 parselde yaklaşık 5.700 hektarlık bir alanı kapsıyor ve Muswellbrook şehir merkezinin yaklaşık 5 kilometre güneyinde yer alıyor. Madenin 2030’da faaliyetlerini durdurması planlanıyor. Arazi daha önce RU1 Birincil Üretim ve C3 Çevre Yönetimi olarak imarlıydı. Bakanlık, kesinleşen önerinin 5.900’e kadar yeni iş olanağı yaratılmasını, iki öncelikli alanda erken kullanıma açılabilecek yaklaşık 800 hektar geliştirilebilir arazi sağlanmasını ve tarım ile çevresel kullanım için yaklaşık 4.600 hektarlık arazinin rehabilite edilmesini mümkün kıldığını belirtiyor.

Bakanlığın planlama portalındaki kaydına göre, bölge içindeki gelecekteki tüm imar başvuruları Bakanlık tarafından değerlendirilecek ve State Environmental Planning Policy (Precincts – Regional) 2021’in, Ana Plan’ın vizyon ve amaçlarının yanı sıra ilgili diğer mevzuatın gereklerini karşılamak zorunda olacak.

20 Ocak 2026’da Mt Arthur Coal Madeni, State Significant Rezoning Policy kapsamında eyalet yönetiminin yürüteceği bir imar planı değişikliği projesi olarak belirlendi. Bakanlık, taslak Ana Plan’ı, imar planı değişikliği önerisini ve teknik çalışmaları 14 Temmuz-11 Ağustos 2026 tarihleri arasında 28 gün boyunca kamuoyunun görüşüne sundu. BHP’nin 14 Temmuz 2026 tarihli duyurusunda, yaklaşık 5.400 hektarlık alanın imar planının değiştirilmesi ve yaklaşık 950 hektarlık alanın erken kullanıma açılmasına öncelik verilmesi önerildi; ayrıca, o aşamada hükümetin kavramsal çalışmalarının Ana Plan kapsamında 4.890’a kadar iş olanağı yaratılabileceğini gösterdiği belirtildi.

Bakanlık, görüşe sunma sürecinde 29 başvuru aldı: 12’si bireylerden, 11’i sektörden ve kuruluşlardan, 7’si ise NSW Hükümeti kurumlarından geldi. Kesinleştirme raporuna göre 29 başvurunun 14’ü öneriyi destekledi (%48), 4’ü itiraz etti (%14), 11’i ise tarafsız ya da genel görüş bildirdi (%38). Görüşe sunma sürecindeki katılım çalışmaları kapsamında, imar planı değişikliği alanındaki arazi sahiplerine 1.236 mektup teslim edildi; çevredeki komşulara 3,3 kilometrelik bir alanda posta kutularına mektup bırakıldı; 28 ve 29 Temmuz 2026’da Muswellbrook’taki Campbells Corner’da yaklaşık 40 kişinin katıldığı üç halk bilgilendirme oturumu düzenlendi ve yaklaşık 50.000 kişiye ulaşan bir sosyal medya kampanyası yürütüldü.

Kesinleştirme raporuna göre, bölgenin sınırları görüşe sunma sürecinin ardından yasal parsel sınırlarıyla uyum sağlayacak şekilde yeniden düzenlendi ve bölgenin alanı yaklaşık 5.400 hektardan yaklaşık 5.700 hektara çıktı; 2. Öncelikli Alan’ın büyüklüğü de 611 hektardan 655 hektara yükseldi. Bir Miras Koruma Alanı Çalışması’nın ardından Yammanie Homestead’ın koruma alanı sınırları daraltıldı; yakındaki hassas alıcılar üzerindeki olası yaşam kalitesi etkilerini ele almak için Ana Plan’da değişiklik yapıldı. Öneri, Muswellbrook Shire Council, Net Zero Economy Authority aracılığıyla Avustralya Hükümeti, NSW Hükümeti kurumları ve BHP ortaklığında hazırlandı. Ayrıca, 2024’te madencilik sonrası arazilerin yararlı ve verimli kullanımı üzerine yürütülen parlamento soruşturması kapsamında belirlenen iki pilot projeden biri; diğeri Macquarie Coal Complex.

2030’daki Kapanışa Giden Yol

BHP, mevcut tüm seçenekleri değerlendirdikten sonra, işletmenin sorumlu bir kapanış sürecine girmesi kapsamında Mt Arthur Coal’da madenciliği 2030’da durdurma kararı aldı. Bu karar Haziran 2022’de verildi; ayrıntılar şirketin yol haritası sayfasında yer alıyor. BHP, sahanın Haziran 2030’da planlanan kapanışı kapsamında madencilik faaliyetlerini dört yıl daha sürdürmek için NSW Planlama, Konut ve Altyapı Bakanlığından onay aldı. Şirket, Upper Hunter’ı desteklemek üzere 30 milyon dolarlık bir toplum fonu oluşturmayı taahhüt etti. Fonun öncelikleri arasında istihdam yaratma, eğitim ve öğretim, toplum refahı, mirasın korunması ve Yerli halkların ekonomik açıdan güçlendirilmesi bulunuyor. BHP ayrıca sahada olası bir pompajlı hidroelektrik enerji depolama projesini araştırmak üzere ACCIONA Energía ile ortaklık kurdu. Şirket, kavramsal çalışmalarının böyle bir projenin inşaat aşamasında Upper Hunter’da yaklaşık 1.000 işi destekleyebileceğini ve NSW genelinde her gün 500.000’e kadar eve elektrik sağlayabileceğini gösterdiğini belirtiyor.

BHP’nin belirttiğine göre, Ağustos 2026 itibarıyla 200’den fazla Mt Arthur Coal çalışanı, 100’den fazla eğitim sağlayıcısının sunduğu 160’tan fazla farklı kursu kapsayan, ulusal düzeyde tanınan eğitim programları aracılığıyla masrafları BHP tarafından karşılanan eğitimlere kaydolmuştu. Şirket ayrıca kapanış öncesinde çalışanları için Bireysel Kariyer Yol Haritası Planları hazırladı ve ücretsiz kariyer koçluğu seansları düzenledi.

Bakanlık, Muswellbrook ve daha geniş Hunter Bölgesi için en fazla 5.900 yeni istihdam olanağı yaratılmasını sağlamak amacıyla yeniden imar düzenlemesinin desteklenmesini tavsiye etti. Bakanlık, Muswellbrook Shire Council’ın, Net Zero Economy Authority aracılığıyla Avustralya Hükümeti tarafından tahsis edilen fonları kullanarak Ana Plan’ın uygulama aşamasını ilerleteceğini ve bölgeyi desteklemek için gereken ayrıntılı altyapı ihtiyaçlarını, bunların nasıl ve ne zaman karşılanacağını ve finansman ile uygulamadan kimin sorumlu olacağını belirleyen bir Altyapı Uygulama Planı hazırlayacağını belirtiyor.