Pustang Bitcoin ni Grant Cardone: Sa Loob ng Kanyang Plano sa Real Estate at Crypto

Ang bilyonaryong nagmamay-ari ng real estate na si Grant Cardone ay nagtatag ng napakalaking personal na tatak na nakasentro sa pagbebenta at pamumuhunan. Kamakailan, ipinakilala niya ang isang hybrid na estratehiya na nagsasama ng real estate at Bitcoin (BTC ).

Higit pa rito, idinagdag na ni Cardone ang Bitcoin sa balance sheet ng kanyang kumpanya, na may planong mag-akumulado ng libu‑libong higit pa. Kapansin‑pinansin, mas pinapalalim na niya ang pagsisid sa crypto space at ginagamit ang tokenization upang baguhin ang tradisyonal na pamumuhunan sa real estate.

Ang kombinasyong ito ng paglipat ng malalaking halaga ng kapital patungo sa Bitcoin, pagpo‑promote ng tokenization ng real‑world assets, at agresibong pag‑market ng kanyang mga ideya sa mga retail investor ay nagpasikat kay Cardone bilang isang kilalang pigura sa crypto.

Habang inilalagay ni Cardone ang sarili bilang tulay sa pagitan ng tradisyonal na real estate at crypto finance, sumisid tayo nang mas malalim sa lahat ng sinasabi niya tungkol sa Bitcoin at sa mga ginagawa niya sa sektor na ito.

Pilosopiya ni Grant Cardone sa Pagbuo ng Kayamanan

Grant Timothy Cardone ay isang kilalang Amerikanong negosyante, mamumuhunan sa real estate, may-akda, at financial influencer.

Siya ang tagapagtatag at CEO ng Cardone Capital, isang kumpanya ng pamumuhunan sa real estate na humahawak ng bilyon‑bilyong dolyar sa mga ari‑arian. Ang kumpanya ay namamahala ng humigit‑kumulang 15,000 yunit, kung saan higit sa kalahati ay na‑crowdfund mula sa 18,400 na mamumuhunan, habang ang natitirang mga yunit ay pagmamay‑ari ni Cardone mismo. Nagbibigay ang Cardone Capital ng $80 million na dibidendo taun‑taon.

Kilala sa kanyang agresibong mga estratehiya sa pagbuo ng kayamanan, nagkaroon si Cardone ng malaking bilang ng tagasunod sa social media tulad ng YouTube, Instagram, at X (dating Twitter).

Pinagyaman niya ang kanyang tatak sa pamamagitan ng sales training, mga aklat tulad ng New York Times bestseller na “If You’re Not First, You’re Last,” at motivational na nilalaman para sa negosyo. Ang kanyang tatak ay pangunahing umiikot sa “10X thinking,” ang ideyang dapat i‑multiply ng 10 ang mga layunin at pagsisikap upang makamit ang labis na tagumpay. Sa palabas na Undercover Billionaire, ipinakita niya sa mga manonood kung paano ito magagawa.

Ayon kay Cardone, hindi laki ng pera ang nagtatakda kung gaano ka kahusay sa paggamit nito, kundi kung ano ang gagawin mo dito.

“Hindi mo kailangan ng pera. Mas mainam kung may mga kontak ka. Kailangan mo ng mga tao, at kailangan mong makipag‑ugnayan nang maayos sa kanila. Kailangan mo ng tamang mga tao, ang tamang mga tao na nasa laro na,” sabi ni Cardone sa isang panayam.

Ipinapahayag ni Cardone na ang “pag‑make it” ay hindi tungkol sa swerte; ito ay tungkol sa isang komprehensibong plano sa kayamanan. Kabilang dito ang pag-aalis ng masamang utang, pagbuo ng mataas na antas ng network, at pagpapanatili ng matibay na paniniwala sa iyong bisyon. Upang mapakawalan ang iyong buong potensyal, dapat kang manatiling gutom—o gaya ng kanyang sinasabi, “greedy”—para sa mas magandang buhay.

Ayon sa kanya, nagsisimula ang landas patungo sa pinansyal na tagumpay sa tamang pag-iisip, hindi sa mga budget. Hindi lamang sipag ang nagdadala ng pinansyal na kalayaan, kundi ang pagkakaroon ng komprehensibong plano upang mag‑ipon ng kayamanan.

“Ang unang dapat ayusin tungkol sa pananalapi ay ang iyong pag‑iisip. Kung gusto mong patunayan ito, tingnan mo lang ang karamihan sa Amerika. Nagsusumikap sila, bumibili ng bahay, at nag-iipon nang higit sa kanilang ginagastos pero hindi pa rin nakakamit ang pinansyal na kalayaan.” isinulat ni Cardone sa isang post sa X noong nakaraang taon. “Ang ikalawang dapat gawin ay magkaroon ng plano sa kayamanan na dinisenyo upang lumikha ng kayamanan. 83% ng lahat ng mayaman ay may plano upang lumikha ng kanilang kayamanan.”

Binibigyang-diin din niya ang pangangailangan ng sinadyang pag‑plano ng pang‑matagalang pinansyal na plano, tulad ng ginagawa ng karamihan sa mga high‑net‑worth na indibidwal, at kung paano ito tumutulong sa kanila na mag‑ipon ng kayamanan kaysa basta magkaroon lamang ng pinansyal na katatagan.

Binanggit din ni Cardone ang kahalagahan ng pamumuhunan sa mga produktibong asset. Ang ideya ay hindi lamang mag‑ipon para sa ikauwi, kundi lumikha ng kayamanan na makakatalo sa tumataas na implasyon at pag‑devalue ng pera.

“Ang simpleng pagtatrabaho nang husto at pag-iipon ay hindi na epektibong estratehiya dahil ang mga interest rate sa savings ay hindi makasabay sa pagwasak ng pera at buwis. Ang mga nakakamit ng tunay na kayamanan ay may plano para sa kanilang kalayaan kung saan kumikita sila para mamuhunan at kalaunan ay nangungutang laban sa mga napahalagang asset upang mabawasan ang buwis.”

– Cardone

Mula sa Aksidenteng Tagapaghawak ng Bitcoin hanggang sa Estratehikong Mamimili

Ang self‑made na mogul ng real estate ay matatag na tagasuporta ng pamumuhunan sa mga asset na makakaprotekta sa kanilang kayamanan at makakatulong sa pag‑navigate ng implasyon, tumataas na gastusin sa pamumuhay, at macroeconomic na kawalan ng katiyakan.

Ang peer‑to‑peer digital currency na Bitcoin, na may immutability, censorship resistance, kabuuang suplay na 21 million, at walang sentralisadong kontrol, ay talagang nag-aalok ng perpektong solusyon. At habang ang kayamanan ni Cardone ay pangunahing nagmumula sa malawakang pamumuhunan sa real estate, nagsimula na rin siyang sumubok sa Bitcoin ilang panahon na.

Noong 2018, ibinunyag ng self‑made na milyonaryo, na mas gusto ang pamumuhunan sa mga tiyak na bagay, sa isang panayam sa ‘CNBC Make It’ na aksidenteng nakapag‑ipon siya ng Bitcoin.

“Mayroon akong ilang bitcoin,” sabi niya noon, “pero nakakatawa kung paano ko ito nakuha. Binayaran ako para sa isang speaking gig gamit ang bitcoin.”

Ang digital currency ay nagkakahalaga lamang ng $500 nang natanggap niya ito, ngunit ang pagtaas ng halaga ng BTC ay nag‑convert ng gig na “halos $2 million” ang halaga.

Sa kabila ng napakalaking pagtaas ng kanyang kayamanan, sinabi niyang hindi niya kailanman bibilhin ang Bitcoin dahil sa mataas nitong volatility at dahil “nakakatakot” sa kanya ang ideya ng “pagkawala ng pera.” “Ituturing ko ito bilang produkto o serbisyo. Sa tingin ko may bibili ng eroplano ko gamit ang bitcoin,” sabi ni Cardone. “Uuwi ba ako at bibilhin ito? Hindi. … Ang lahat ng pera ko ay bumabalik sa sarili ko, sa mga negosyo ko o napupunta sa matitibay na asset tulad ng real estate.”

Isa pang dahilan ng kanyang pag‑alangan sa pagbili ng Bitcoin ay upang “lumikha ng hindi masisira na kayamanan.”

“Kung may mangyari man sa akin, hindi kailanman mag-aalala ang aking pamilya tungkol sa hinaharap. Kapag gumagastos ako, iniisip ko ang aking pang‑matagalang mga layunin at pamana. Kaya hindi ko pinapahamak ang pera ko.”

– Cardone

Kaya, hindi lang siya interesado sa pagbili ng BTC para sa sarili, hindi rin niya inirerekomenda ito sa iba. “Maging matalino,” sabi ni Cardone. “Iposisyon ang sarili mo upang tiyak na yumaman sa pamamagitan ng paggawa ng malalaking galaw sa mga tiyak na bagay.”

Maaaring hindi tiyak ang Bitcoin kay Cardone walong taon na ang nakalipas, ngunit nag‑bago nang malaki ang kanyang pananaw, katulad ng maraming kilalang pigura tulad ng Strategy’s (MSTR ) Michael Saylor, na naniwala na ang mga araw ng Bitcoin ay “naka‑numero” at inihalintulad ito sa “online gambling,” labindalawang taon na ang nakalipas lamang upang ngayon ay may-ari ng 3.4% ng kabuuang suplay ng BTC upang maging pinakamalaking pampublikong Bitcoin treasury company.

Katulad ni Saylor, nag‑bago nang malaki ang pananaw ni Cardone sa isang desentralisadong pera na may takdang suplay.

Hindi lang siya nagtataguyod ng ideya ng isang imperyo ng real estate na pinapagana ng Bitcoin, aktibo rin siyang bumibili ng BTC. Sa wakas, nagsimulang gamitin niya ang matatag na cash flow mula sa kanyang negosyo sa real estate upang mamuhunan sa Bitcoin, na ang presyo ay bumalik ng 106,770% sa loob ng 12 taon.

Sa kasalukuyan, ang cryptocurrency na may market‑cap na $1.5 trilyon ay nagte‑trade sa itaas ng $72,000, bumaba ng 42.5% mula sa all‑time high (ATH) na $126,000 noong Oktubre 6, 2025.

Ang Estratehiya ng Real Estate-Bitcoin Hybrid Fund

Habang noong una ay wala pang interes si Cardone sa aktibong pagbili ng Bitcoin, agad niyang natuklasan ang ibang paraan upang makinabang sa lumalaking kasikatan ng asset, sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga luxury na real estate sa mga mamimiling mayaman sa Bitcoin.

Noong unang bahagi ng 2024, inilista ni Cardone ang kanyang tahanan sa Malibu, isang mansyon sa tabing‑dagat sa eksklusibong Carbon Beach (kilala rin bilang Billionaire’s Beach), sa halagang $65 million. Binili niya ang ari‑arian mula sa isang Ukrainian oligarch sa halagang $40 million dalawang taon bago ito at inayos ito ng mga bagong oak hardwood floor, floor‑to‑ceiling glass doors, isang biohacker gym, at kusinang pang‑chef.

Isang off‑market listing ito, kaya hindi ito in‑advertise sa publiko kundi ibinenta nang pribado. Ito ay isang “whisper listing,” kung saan nais ni Cardone na bayaran siya para sa 10,000‑square‑foot na mansyon gamit ang Bitcoin, ngunit hindi eksklusibo, dahil tumatanggap din siya ng USD mula sa mga hindi crypto‑native.

Pagkatapos, noong Setyembre ng nakaraang taon, inilista niya ang kanyang oceanfront mansion sa Golden Beach, Miami, na ganap na nakapresyo sa Bitcoin. “605 Ocean Blvd — listed for sale BTC only — trying to catch the dip,” post ni Cardone sa X. Ang property ay inalok sa 400 BTC at kalaunan ay na‑mark bilang nabenta.

Noong nakaraang buwan, nag‑list muli siya ng isa pang property, muli nang buo sa Bitcoin. Ngunit sa pagkakataong ito, “naghahanap ako ng Bitcoin OG na gustong ilipat ang kanyang bitcoin upang manirahan sa isang bahay sa tabing‑dagat ng Miami,” na nagkakahalaga ng 700 BTC.

Ang nagsimula bilang mga luxury home na nakapresyo sa Bitcoin ay mabilis na lumago. Noong 2025, lumalim pa si Cardone sa espasyo, ipinakilala ang mga bagong investment vehicle na nagsasama ng crypto at real estate.

Ang paraan ng pag‑trabaho ng pondo ay ang mga ari‑arian ay nagsisilbing “anchor” assets ng pondo, habang ang buwanang kita mula rito ay tumutulong pondohan ang “strategic Bitcoin purchases.” Pagdating ng Hunyo 2025, nagdagdag ang Cardone Capital ng 1,000 BTC sa balance sheet nito, dahan‑dahang papunta sa layuning magkaroon ng 10,000 BTC.

Kaya, ang bagong pondo ay nag‑i‑invest ng cash flow na nalilikha ng property papunta sa BTC, na tinatawag ni Cardone ang kanyang “real estate bitcoin hybrid funds” bilang tulay sa pagitan ng inobasyon at katatagan.

Modelo ng Pamumuhunan na Hybrid ng Real Estate–Bitcoin ni Cardone

“Nobody else has ever done this to scale. Nobody’s ever done this particular model,” he said in an interview. “And the response from our investors is phenomenal.”

Sa una, tinitingnan niya ang Bitcoin bilang isang mapanganib na venture, ngunit ngayon tinutulungan na niya ang iba na mapagtagumpayan ang takot na iyon. Sa pag‑usapan ang matagal‑na niyang kaibigan, na hindi kailanman namuhunan ng kahit isang sentimo sa real estate dahil “masyadong mabagal,” at hindi bumili ng bitcoin dahil “masyadong mapanganib,” binanggit ni Cardone na ang parehong kaibigan ay “naglagay ng $15 million” sa pondo.

Para sa pilot project, bumili si Cardone ng isang apartment building sa Melbourne, Florida, sa Space Coast. Pagkatapos ay nagdagdag siya ng $15 million na halaga ng BTC sa pondo, na, kasama ang complex na binili sa halagang $72 million, nagdala sa kabuuang halaga ng pondo sa $88 million. Anumang cash flow na nalilikha ng property ay gagamitin para bumili ng Bitcoin.

“Cardone Capital adding more bitcoin from cash flow at 50% discounts. Long term I anticipate we outperform ‘old’ REIT models returns by 3X,” sinabi ni Cardone sa X noong nakaraang linggo.

Ang mga pagbili ay ginagawa gamit ang dollar‑cost averaging (DCA) strategy, kung saan isang takdang halaga ang ini‑invest sa regular na mga interval, anuman ang presyo, upang mabawasan ang volatility at panganib ng market timing.

Plano ng pondo na mag‑invest sa DCA sa pinakamalaking cryptocurrency bawat buwan sa susunod na apat na taon o hanggang sa ang asset ratio ng pondo ay lumipat sa 30% Bitcoin at 70% real estate mula sa 15% Bitcoin at 85% real estate noong panahong iyon.

Ang Bitcoin ay i‑accumulate nang direkta, hindi sa pamamagitan ng ETFs, na may mga pagbili na ginagawa sa loob ng 72 oras mula sa buwanang pamamahagi at pagkatapos ay hinahawakan sa pamamagitan ng isang institusyonal na custodian.

Ito ay simula pa lamang, gayunpaman, dahil ibinahagi ni Cardone ang kanyang layunin na ilunsad ang ilang iba pang ganitong mga proyekto, na naglalayong magkaroon ng kabuuang pamumuhunan na $1 bilyon. Sa kasalukuyan, naglunsad na ang Cardone Capital ng ilang ganitong investment vehicles.

Noong Hunyo 2025, nilunsad ng Cardone Capital ang ika‑apat na investment vehicle na konektado sa property sa Miami River. Samantala, sa isang property sa Fort Lauderdale, plano ni Cardone na hayaang maging Bitcoin investors din ang mga nangungupahan.

Para sa mga susunod na proyekto, plano niyang mag‑issue ng corporate bonds na magbibigay ng pang‑matagalang, mababang‑gastos na kapital at magre‑replicate ng convertible note formula ng Strategy. Sa katunayan, si Saylor ang nagbigay sa kanya ng ideya na pagsamahin ang real estate at Bitcoin, ayon kay Cardone. Ang kanyang modelo, ayon kay Cardone, ay bersyon ng ginagawa ni Saylor sa Strategy, ngunit nagbabala siya sa mga kumpanya na kopyahin ang Bitcoin treasury strategy ni Saylor nang walang matibay na pundasyon ng isang gumaganang negosyo.

Samantala, tinitingnan din ni Cardone na maglagay ng pinagsamang mortgage laban sa mga proyekto. Bagaman ang mga Bitcoin mortgage product ay hindi pa pangkaraniwan, inaasahan niyang magbabago ito kapag nakapag‑invest na siya ng daan‑daang milyong dolyar sa mga hybrid na proyektong ito.

“I’m talking about very friendly long-term debt, no margin calls. Seven to 10 years,”

ayon kay Cardone.

Mga Plano ng Bitcoin Treasury at Tokenization ng Cardone Capital

Kahit na itinutulak ni Cardone ang Bitcoin, nanatiling halos hindi nagbabago ang kanyang pangunahing pilosopiyang pinansyal. Mahigit isang taon na ang nakalipas, muling pinayuhan niya ang mga tao na mamuhunan muna sa kanilang sarili bago mag‑allocate ng pera sa anumang ibang asset.

“Whether you call yourself a business or not, you’re in the business of being you. And if people don’t see you as a dependable, consistent, solution-oriented person, money’s never coming to you. Opportunity’s not coming to you.”

– Cardone on TheStreet Roundtable

Sa sandaling maitatag na ang pundasyon, nirerekomenda ni Cardone ang “isang bagay na nagbibigay ng cash flow,” na dapat gamitin upang bumili ng Bitcoin. “Dahil kung sumabog ang Bitcoin, kailangan mo ng isang bagay na maaasahan para bayaran ang iyong mga bayarin. Hindi ko kayang kumain ng Bitcoin,” sabi niya.

Kamakailan lamang, kinailangan ng self‑described na bilyonaryo na ibenta ang kanyang 2024 Bombardier Global 7500 private jet, na tinawag niyang ‘the love of my life.’ Inilahad ni Cardone na ang pagbagsak ng Bitcoin ang dahilan ng desisyon, dahil ito ay nagbigay ng kaakit‑akit na pagkakataon para bumili. Ang post ni Cardone ay lumabas noong bumaba ang presyo ng Bitcoin sa $60,000, 52% na pagbaba mula sa ATH nito.

Bagaman ang volatility ng merkado ay maaaring mag‑pwersa ng mahihirap na desisyon, nananatiling matatag ang pang‑matagalang ambisyon ni Cardone para sa Bitcoin. Sa katunayan, iniisip niyang gawing pampublikong kumpanya ang kanyang firm at maging pinakamalaking corporate Bitcoin treasury sa mundo. “I’m going to build the largest real estate Bitcoin…publicly traded treasury company in the world,” sinabi niya sa isang panayam kay David Gokhshtein noong huling bahagi ng nakaraang taon.

Mas kamakailan, ibinahagi ni Cardone ang mga plano na pasukin ang crypto industry lampas sa Bitcoin. Noong Peb. 26, inanunsyo niya sa X na plano ng Cardone Capital na i‑tokenize ang $5 bilyong portfolio nito.

Ang tokenization ay ang pag‑convert ng real‑world assets (RWA) sa mga token, na nakakuha ng malaking interes mula sa mga institusyonal na mamumuhunan.

Ang RWA tokenization ay umabot na sa $26 bilyon sa US Treasury debt, commodities, private credit, institutional alternative funds, corporate bonds, at public equity. Ang real estate ay dinadagdagan ang pag‑usog, ngunit sa ngayon, 64 lamang na property, na nagkakahalaga halos $375 million, ang na‑tokenize, bagaman inaasahan ng Deloitte na aabot ito sa $4 trilyon pag‑dating ng 2035.

Kaya’t maraming kumpanya ang nagsusuri ng katulad na ruta, kabilang ang Trump Organization, na kamakailan inanunsyo na i‑tokenize ang loan income rights para sa kanilang bagong Maldives resort project. Mayroon ding si Barry Sternlicht, na nagsabi na ang kanyang Starwood Capital, na may $125 bilyong AUM, ay nais i‑tokenize ang mga asset ngunit humaharap sa hadlang mula sa regulasyon ng US.

Para sa Cardone Capital, layunin ng kumpanya na magbigay sa mga mamumuhunan ng “collateral at liquidity sa secondary markets” at maging “market leader” sa espasyong ito.

“I [have] proven myself with a loyal retail audience of investors for 10 years distributing over $500 [million] of cash flow to our investors and the quality of investments we buy are ‘best in class’ traditionally reserved only for the super wealthy and institutions.”

– Cardone

Pinakabagong Balita at Pag-unlad ng Bitcoin (BTC)

Konklusyon

Ang paglalakbay ni Grant Cardone mula sa aksidenteng tagapaghawak ng Bitcoin hanggang sa pagiging arkitekto ng hybrid fund ay sumasalamin sa mas malawak na pagbabago kung paano tinitingnan ng mga tradisyonal na mamumuhunan ang digital assets. Minsang nag‑duda sa volatility ng crypto, ang bilyonaryong nagmamay‑ari ng real estate ay ngayon nag‑channel ng kita mula sa paupahan patungo sa sistematikong pag‑akumulado ng BTC at nagpaplano na i‑tokenize ang $5 bilyong portfolio.

Ang kanyang pustang simple: ang real estate ay lumilikha ng cash, ang Bitcoin ay kumukuha ng upside, at ang tokenization ay nagbubukas ng likididad. Kung lalago ba ang formulang ito upang maging isang pampublikong traded treasury company o mabibigo sa susunod na drawdown, tulad ng nangyari nang ibenta niya ang kanyang jet, ay mananatiling hindi pa alam.