Η Lambda ανακοινώνει επένδυση 33,1 δισ. δολαρίων για συγκρότημα κέντρου δεδομένων στην Αλαμπάμα

Η Lambda ανακοίνωσε στις 4 Νοεμβρίου 2026 ότι σχεδιάζει να κατασκευάσει το προτεινόμενο συγκρότημα Red Clay Technology Center Campus στην κομητεία Lowndes της Αλαμπάμα, με εκτιμώμενο ύψος επένδυσης 33,1 δισ. δολαρίων. Η Lambda θα είναι ο τελικός χρήστης του συγκροτήματος, ενώ η Cloverleaf Infrastructure προετοιμάζει τον χώρο για την ανάπτυξη.

Η Lambda εκτιμά ότι οι εργασίες κατασκευής θα αρχίσουν το πρώτο τρίμηνο του 2027 και θα διαρκέσουν έως και πέντε χρόνια. Το έργο αναμένεται να υποστηρίξει περισσότερες από 1.000 θέσεις εργασίας στην κατασκευή και περισσότερες από 225 θέσεις πλήρους απασχόλησης στη λειτουργία, την τεχνική υποστήριξη και άλλους υποστηρικτικούς ρόλους. Η Alabama Power θα τροφοδοτεί το συγκρότημα, υπό την προϋπόθεση της κανονιστικής έγκρισης. Η εγκατάσταση σχεδιάζεται να βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο U.S. Highway 80 και στον πολιτειακό αυτοκινητόδρομο Alabama Highway 21, ενώ οι τελικές λεπτομέρειες του σχεδιασμού δεν έχουν ακόμη οριστικοποιηθεί.

Η εκτίμηση της επένδυσης αντιστοιχεί στο βασικό σενάριο ισχύος 1.000 μεγαβάτ που περιγράφεται στον φάκελο της Cloverleaf Infrastructure προς την επιτροπή, με ημερομηνία 5 Οκτωβρίου. Ο φάκελος εξετάζει επίσης πιθανή επέκταση στα 1.500 μεγαβάτ και προβλέπει ότι η έκταση της εγκατάστασης δεν θα υπερβαίνει τα 2.200 acres, εκτός αν η κομητεία συναινέσει σε μεγαλύτερη έκταση. Το ποσό αφορά εκτιμώμενη αρχική επένδυση για το προτεινόμενο έργο και όχι δαπάνες που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί.

Οι όροι της κομητείας προηγούνται της ανακοίνωσης της Lambda

Η ανακοίνωση κατονομάζει τον τελικό χρήστη ενός έργου που είχαν ήδη εξετάσει οι αξιωματούχοι της κομητείας. Η Cloverleaf παρουσίασε το Project Red Clay στην Επιτροπή της Κομητείας Lowndes στις 9 Οκτωβρίου και η επιτροπή ενέκρινε τις συμφωνίες ανάπτυξης στις 13 Οκτωβρίου, μετά τη σύσταση της Επιτροπής Οικονομικής Ανάπτυξης της Κομητείας Lowndes στις 9 Οκτωβρίου. Τα εγκεκριμένα πρότυπα είναι νομικά δεσμευτικά και θα εξακολουθήσουν να ισχύουν για τον μελλοντικό φορέα λειτουργίας της εγκατάστασης.

Με βάση το εγκεκριμένο πακέτο, η κομητεία Lowndes μειώνει κατά 50% τους φόρους ακίνητης περιουσίας της κομητείας που δεν αφορούν την εκπαίδευση, καθώς και συγκεκριμένους φόρους επί των πωλήσεων και της χρήσης για τις εργασίες κατασκευής και τον εξοπλισμό, για διάστημα 20 ετών. Οι σχολικοί φόροι δεν μειώνονται, ενώ η κομητεία δεν παρέχει επιχορήγηση, επιστροφή φόρου ή πληρωμή σε μετρητά.

Το μοντέλο της Επιτροπής Οικονομικής Ανάπτυξης προβλέπει έσοδα 2,85 δισ. δολαρίων για την κομητεία μετά τις φορολογικές ελαφρύνσεις, για τα φορολογικά έτη 2027 έως 2049, εκ των οποίων 1,61 δισ. δολάρια προορίζονται για τα τοπικά σχολεία, ενώ 1,15 δισ. δολάρια σε φόρους της κομητείας θα μειωθούν. Η κομητεία θα διατηρήσει περίπου το 71% των προβλεπόμενων φορολογικών εσόδων της. Πρόκειται για εκτιμήσεις σε ονομαστικές τιμές, οι οποίες ενδέχεται να αλλάξουν ανάλογα με την τελική επένδυση, το χρονοδιάγραμμα και την αποτίμηση. Για λόγους σύγκρισης, η προβλεπόμενη συνεισφορά στα σχολεία αντιστοιχεί κατά μέσο όρο σε 70 εκατ. δολάρια ετησίως, έναντι της σημερινής ετήσιας βάσης εσόδων των τοπικών σχολείων, ύψους 7,6 εκατ. δολαρίων, όπως αναφέρεται στον φάκελο.

Το βασικό σενάριο υπερβαίνει τα συμβατικά κατώτατα όρια

Το βασικό σενάριο διαφέρει από τα συμβατικά κατώτατα όρια της συμφωνίας. Η εταιρεία υποχρεούται να καταβάλει εμπορικά εύλογες προσπάθειες για να πραγματοποιήσει επένδυση τουλάχιστον 16 δισ. δολαρίων μέσα σε επτά χρόνια και να δημιουργήσει 125 καθαρές νέες θέσεις εργασίας πλήρους απασχόλησης μέσα σε δέκα χρόνια από την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας. Τα κατώτατα αυτά όρια είναι χαμηλότερα από την επένδυση των 33,1 δισ. δολαρίων και τις 225 θέσεις εργασίας του βασικού σεναρίου, ενώ η συμφωνία δεν εγγυάται την επίτευξη κανενός από τα δύο μεγέθη του βασικού σεναρίου.

Αν το πρώτο κτίριο δεν τεθεί σε λειτουργία έως τις 30 Δεκεμβρίου 2030, με την επιφύλαξη των επιτρεπόμενων καθυστερήσεων, η εταιρεία θα πρέπει να επιστρέψει τους φόρους της κομητείας και της πολιτείας που μειώθηκαν έως την προθεσμία αυτή. Επομένως, η ρύθμιση συνδέει το φορολογικό όφελος με την πραγματική ανάπτυξη του έργου και δεν θεωρεί δεδομένη την υλοποίηση ολόκληρης της προτεινόμενης επένδυσης.

Η έγκριση της ηλεκτροδότησης διαμορφώνει τα επόμενα ορόσημα

Η Lambda έχει δεσμευτεί να καλύψει το πλήρες κόστος των υποδομών ηλεκτροδότησης και του δικτύου που απαιτούνται για την εξυπηρέτηση της εγκατάστασης, μέσω προκαταβολικών οικονομικών δεσμεύσεων που ισχύουν ακόμη και αν αλλάξουν τα σχέδια του έργου. Στόχος της δέσμευσης είναι να μην επιβαρυνθούν με αυτό το κόστος οι υφιστάμενοι πελάτες της Alabama Power.

Και οι δύο εταιρείες αναφέρονται ως υπογράφουσες τη Δέσμευση του Λευκού Οίκου για την προστασία των καταναλωτών ηλεκτρικής ενέργειας, η οποία προβλέπει την προμήθεια νέας ή πρόσθετης ηλεκτρικής ενέργειας, την κάλυψη του κόστους αναβαθμίσεων για τη μεταφορά της και την καταβολή συμφωνημένων τιμολογίων για την αντίστοιχη ηλεκτρική ενέργεια και υποδομή, είτε χρησιμοποιείται το ρεύμα είτε όχι.

Η Lambda σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει σύστημα ψύξης κλειστού κυκλώματος και να συνεργαστεί με την N-Drip, με στόχο να επιστρέφει τουλάχιστον τόσο νερό όσο καταναλώνει η εγκατάσταση. Τα έγγραφα της επιτροπής θέτουν ξεχωριστά ανώτατο όριο κατανάλωσης νερού 100.000 γαλονιών ημερησίως, απαιτούν αναβαθμίσεις του συστήματος ύδρευσης που θα χρηματοδοτηθούν από το έργο και καθορίζουν πρότυπα για τις αποστάσεις από τα όρια των ιδιοκτησιών, τον θόρυβο, τον φωτισμό και τους δρόμους.

Η χρηματοδότηση της κοινότητας συνδέεται επίσης με την επίτευξη οροσήμων. Το χρονοδιάγραμμα παροχών προς την κοινότητα προβλέπει έως και 10 εκατ. δολάρια μέσω του Central Alabama Community Foundation: 1 εκατ. δολάρια αρχικά, 4 εκατ. δολάρια μετά την υπογραφή της σύμβασης ηλεκτροδότησης και την έγκριση της Επιτροπής Δημόσιας Ωφέλειας της Αλαμπάμα, καθώς και 5 εκατ. δολάρια σε διάστημα πέντε ετών από την έναρξη των εργασιών κατασκευής. Έτσι, σημαντικό μέρος της τοπικής χρηματοδότησης εξαρτάται από την ίδια εκκρεμή διαδικασία έγκρισης της ηλεκτροδότησης.

Το Red Clay έχει πλέον κατονομασμένο τελικό χρήστη και εγκεκριμένες συμφωνίες με την κομητεία, αλλά εκκρεμούν ακόμη ο οριστικός σχεδιασμός και η κανονιστική έγκριση για την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας από την Alabama Power. Η απόφαση για την ηλεκτροδότηση καθορίζει επίσης μέρος της χρηματοδότησης προς την κοινότητα. Καθώς προχωρά ο σχεδιασμός, το βασικό ερώτημα είναι ποιο μέρος του προτεινόμενου συγκροτήματος θα υλοποιηθεί, δεδομένου ότι τα κατώτατα όρια επένδυσης και απασχόλησης της συμφωνίας είναι χαμηλότερα από τα μεγέθη του βασικού σεναρίου και διατυπώνονται ως εμπορικά εύλογες προσπάθειες.