Η TeraWulf εξασφαλίζει τη στήριξη της Google για μίσθωση 19 δισ. δολαρίων της Anthropic

Η TeraWulf ανακοίνωσε στις 4 Νοεμβρίου 2026 (WULF ) ότι είχε συνάψει συμφωνίες πιστωτικής στήριξης με την Google για την αναμενόμενη χρηματοδότηση μέσω δανεισμού που θα στηρίξει συμβασιοποιημένες δεσμεύσεις μίσθωσης ύψους περίπου 19 δισ. δολαρίων με την Anthropic, στην πανεπιστημιούπολη κέντρου δεδομένων Justified στο Hawesville του Κεντάκι. Η εταιρεία υπέγραψε επίσης οριστική συμφωνία με τη Fluor Enterprises για μελέτες, προμήθειες και κατασκευή, η οποία καλύπτει τρία κτίρια κέντρων δεδομένων στην εγκατάσταση.

Το ποσό αφορά τις δεσμεύσεις μίσθωσης της Anthropic και όχι κάποιο δημοσιοποιημένο ποσό σε δολάρια για τη στήριξη της Google. Η συμφωνία ανάγεται στον Ιούλιο του 2026, όταν η Raylan Data, θυγατρική της TeraWulf, σύναψε 20ετή μίσθωση για την παροχή στην Anthropic περίπου 401 μεγαβάτ κρίσιμου φορτίου πληροφορικής στα CB-1, CB-2 και CB-3. Σύμφωνα με το Έντυπο 8-K της TeraWulf, η υποχρέωση της Anthropic να καταβάλλει μίσθωμα αρχίζει με την παράδοση κάθε αίθουσας κέντρου δεδομένων.

Ο οικονομικός διευθυντής Patrick Fleury χαρακτήρισε το κόστος κεφαλαίου «θεμελιώδες για την ανάπτυξη υποδομών» και δήλωσε ότι η στήριξη επενδυτικής βαθμίδας ενισχύει το χρηματοδοτικό προφίλ του έργου και τη δυνατότητα άντλησης ανταγωνιστικού μακροπρόθεσμου δανεισμού. Η TeraWulf ανέφερε ότι η μακροπρόθεσμη μη εξασφαλισμένη πιστοληπτική αξιολόγηση της Alphabet είναι AA+ από την S&P Global Ratings και Aa2 από τη Moody’s· η Google είναι θυγατρική της Alphabet.

Η εγγύηση εξαρτάται από την παράδοση των αιθουσών κέντρων δεδομένων

Καθεμία από τις τρεις συμφωνίες καλύπτει μία μίσθωση του Justified και εγγυάται ορισμένες υποχρεώσεις της Anthropic. Κάθε συμφωνία τίθεται σε ισχύ κατά την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας της τελευταίας αίθουσας κέντρου δεδομένων που προβλέπεται στην αντίστοιχη μίσθωση και όχι κατά την υπογραφή της. Κάθε συμφωνία μπορεί επίσης να καταγγελθεί υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, μεταξύ των οποίων αν η Anthropic ή συνδεδεμένη εταιρεία που πληροί τα κριτήρια και εγγυάται τις υποχρεώσεις της επιτύχει και διατηρήσει ορισμένες πιστοληπτικές αξιολογήσεις επενδυτικής βαθμίδας για τουλάχιστον 3 μήνες.

Σε περίπτωση αθέτησης πληρωμής μισθώματος ή αφερεγγυότητας της Anthropic, και κατόπιν ειδοποίησης από τη Raylan, η Google μπορεί να καταβάλει το σύνολο των μισθωμάτων που οφείλονται εκείνη τη στιγμή και να αναλάβει τη μίσθωση ως μισθώτρια ή, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, να καταβάλει τέλος καταγγελίας. Η καταβολή αυτού του τέλους θα έδινε στην Google το δικαίωμα να αποκτήσει μετοχική συμμετοχή στη Raylan. Σε περίπτωση αθέτησης πληρωμής χωρίς συμβάν αφερεγγυότητας, η Google μπορεί να αναβάλει την επιλογή της για καθορισμένο χρονικό διάστημα, καταβάλλοντας στο μεταξύ τα οφειλόμενα μισθώματα και όσα πρόσθετα μισθώματα καθίστανται απαιτητά.

Το κατατεθέν έντυπο συμφωνίας πιστωτικής στήριξης συνδέει το χρονοδιάγραμμα του τέλους καταγγελίας με το αναμενόμενο χρέος του έργου και επιτρέπει τη μείωσή του ώστε να αντανακλά το πραγματικό χρέος του έργου. Τα πεδία για το μέγιστο τέλος και το χρέος του έργου είναι κενά, επομένως το δημόσια διαθέσιμο έντυπο δεν καθορίζει αριθμητικό ανώτατο όριο για το τέλος.

Το έντυπο απαιτεί επίσης από την Anthropic να χρησιμοποιεί αποκλειστικά μονάδες επεξεργασίας τανυστών εγκεκριμένες από την Google για τους επιταχυντές της, σε όλη τη διάρκεια της συμφωνίας. Κατά κανόνα, η Google δεν μπορεί να επιλέξει την επιλογή απόρριψης κατά τα πρώτα 6 χρόνια από την έναρξη ισχύος, εκτός εάν οι εγκατεστημένες συστοιχίες TPU, όταν λειτουργούν, μπορούν να καταναλώνουν λιγότερο από το 50% της κρίσιμης ισχύος του μισθωτή. Οι διατάξεις αυτές παρέχουν στην Google επιλογές σχετικά με τη μίσθωση και τη δυνατότητα απόκτησης μετοχικής συμμετοχής στη Raylan, ενώ παράλληλα υποχρεώνουν την Anthropic να χρησιμοποιεί επιταχυντικό εξοπλισμό εγκεκριμένο από την Google.

Η Fluor διευρύνει τον κατασκευαστικό της ρόλο, ενώ η τιμολόγηση παραμένει ανοιχτή

Η οριστική συμφωνία με τη Fluor διευρύνει τον ρόλο της: από την περιορισμένη άδεια έναρξης εργασιών που ανακοινώθηκε τον Μάρτιο του 2026 και τις αρχικές εργασίες μελέτης και προετοιμασίας πριν από την κατασκευή, πλέον καλύπτει μελέτες, προμήθειες, κατασκευή, δοκιμές και θέση σε λειτουργία. Καθορίζει ορόσημα παράδοσης, διαφανή αναφορά κόστους, εποπτεία προμηθειών και συμβατικές εγγυήσεις επιδόσεων. Η εγγυημένη ανώτατη τιμή εξακολουθεί να προσδιορίζεται καθώς προχωρούν οι μελέτες και οι προμήθειες, επομένως η ανακοίνωση δεν περιλαμβάνει τελική τιμή κατασκευής.

Η TeraWulf αναμένει ότι οι σταδιακές ολοκληρώσεις και παραδόσεις των εγκαταστάσεων προς λειτουργία θα αρχίσουν στα τέλη του 2027 και θα συνεχιστούν έως και το δεύτερο τρίμηνο του 2028. Ο διευθύνων σύμβουλος Paul Prager δήλωσε: «Η Fluor μάς δίνει τη δυνατότητα να επεκτείνουμε την υλοποίηση χωρίς να δημιουργήσουμε εσωτερικά έναν παγκόσμιο οργανισμό μελετών και κατασκευών».

Η TeraWulf περιγράφει το επιχειρηματικό της μοντέλο ως συνδυασμό μακροπρόθεσμης πρόσβασης σε ηλεκτρική ισχύ και συμβασιοποιημένης ζήτησης για τεχνητή νοημοσύνη και υπολογιστική υψηλών επιδόσεων. Αναπτύσσει και λειτουργεί τις υποδομές που βρίσκονται στη βάση αυτών των υπηρεσιών, αντί να επενδύει σε εξοπλισμό υπολογιστικής τεχνητής νοημοσύνης, με στήριξη από μακροπρόθεσμες μισθώσεις και πιστωτικές εγγυήσεις επενδυτικής βαθμίδας. Οι συμφωνίες του Justified ακολουθούν την πρόσφατη αύξηση της συμβασιοποιημένης ισχύος στο 1 γιγαβάτ στην πανεπιστημιούπολη δεδομένων Muskie, στο ανατολικό Κεντάκι.

Αυτός ο καταμερισμός ρόλων αφήνει στην Anthropic την ευθύνη για την απαίτηση χρήσης επιταχυντικού εξοπλισμού εγκεκριμένου από την Google, ενώ η TeraWulf αναπτύσσει την πανεπιστημιούπολη με την εξασφαλισμένη παροχή ισχύος. Τα εκκρεμή ζητήματα υλοποίησης είναι η διευθέτηση του αναμενόμενου δανεισμού, ο καθορισμός της εγγυημένης ανώτατης τιμής και η παράδοση των αιθουσών κέντρων δεδομένων. Οι σταδιακές παραδόσεις ενεργοποιούν τις υποχρεώσεις της Anthropic για καταβολή μισθώματος, ενώ η έναρξη λειτουργίας της τελευταίας αίθουσας κάθε μίσθωσης ενεργοποιεί την αντίστοιχη εγγύηση, συνδέοντας έτσι τις χρηματοδοτικές διασφαλίσεις με την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών.