Η The Executive Centre εξασφαλίζει πακέτο χρέους $585 M με υποστήριξη της Apollo

Η Apollo ανακοίνωσε στις 15 Σεπτεμβρίου 2026 ότι τα διαχειριζόμενα από την Apollo κεφάλαια, οι θυγατρικές και άλλοι μακροπρόθεσμοι επενδυτές παρείχαν χρηματοδότηση $585 εκατομμυρίων στην The Executive Centre, ένας πάροχος premium ευέλικτων χώρων γραφείου που δραστηριοποιείται στην Ασία‑Ειρηνικό και τη Μέση Ανατολή.

Η ανακοίνωση, με ημερομηνίες Νέα Υόρκη και Χονγκ Κονγκ, ανέφερε ότι τα έσοδα θα χρησιμοποιηθούν κυρίως για την αναχρηματοδότηση του υπάρχοντος χρέους. Η Apollo δήλωσε ότι η χρηματοδότηση τοποθετεί την The Executive Centre για περαιτέρω επέκταση, ώστε να ανταποκριθεί στην, όπως περιέγραψε η εταιρεία, διαρκή ζήτηση premium ευέλικτων χώρων γραφείου στην περιοχή.

Η Apollo περιέγραψε την The Executive Centre ως έναν από τους κορυφαίους παρόχους premium ευέλικτων χώρων γραφείου στην Ασία, με περισσότερα από 30 χρόνια λειτουργικής εμπειρίας και ένα χαρτοφυλάκιο άνω των 260 κέντρων σε 38 πόλεις σε 15 αγορές στην Ασία‑Ειρηνικό και τη Μέση Ανατολή.

«Είμαστε ενθουσιασμένοι που παρέχουμε μια προσαρμοσμένη λύση στην The Executive Centre που υποστηρίζει τις επιχειρηματικές της ανάγκες και τους μακροπρόθεσμους στρατηγικούς στόχους», δήλωσε η Celia Yan, Συνεργάτης και Συν‑Επικεφαλής του APAC Credit & Hybrid στην Apollo. Η Yan τόνισε ότι οι εξατομικευμένες υβριδικές λύσεις απαιτούν βαθιά διαπροσωπική συνεργασία και τη δυνατότητα κατανόησης τόσο των επενδυτών όσο και των ομάδων διοίκησης, προσθέτοντας ότι η Apollo ήταν ευχαριστημένη που λειτουργεί ως ο προτιμώμενος εταίρος της The Executive Centre για τη συναλλαγή.

«Η TEC έχει αφιερώσει τρεις δεκαετίες στην οικοδόμηση μιας αξιόπιστης πλατφόρμας για πολυεθνικούς πελάτες που χρειάζονται την ευελιξία να επεκταθούν στην Ασία», δήλωσε εκπρόσωπος της The Executive Centre. Ο εκπρόσωπος πρόσθεσε ότι η ικανότητα της Apollo να προσφέρει μια λύση υποδηλώνει εμπιστοσύνη και ανταποκρίνεται τόσο στους στόχους αναχρηματοδότησης της εταιρείας όσο και στις φιλοδοξίες ανάπτυξής της, αντικατοπτρίζοντας την μακροπρόθεσμη, βασισμένη σε συνεργασίες προσέγγιση που επιδίωκε η εταιρεία.

Ιδιοκτησία της The Executive Centre

Η The Executive Centre ιδρύθηκε από τον Paul Salnikow στο Χονγκ Κονγκ το 1994 και είναι ιδιωτική με έδρα εκεί, σύμφωνα με μια ανακοίνωση της 1 Ιουνίου 2021 που εκδόθηκε από την εταιρεία μαζί με την KKR και την TIGA Investments. Η ανακοίνωση αυτή αποκάλυψε την υπογραφή οριστικών συμφωνιών με τις οποίες ένα κονσόρτσιουμ υπό την ηγεσία της KKR και της TIGA Investments θα εξαγοράσει την εταιρεία. Στο πλαίσιο της συναλλαγής, κεφάλαια υπό τη συμβουλή των HPEF Capital Partners και CVC Capital Partners αποχώρησαν από τις επενδύσεις τους, ενώ μέλη της διοικητικής ομάδας της The Executive Centre συνέχισαν να κατέχουν μετοχές. Η KKR επένδυσε μέσω των επενδυτικών της κεφαλαίων, και δεν αποκαλύφθηκαν περαιτέρω λεπτομέρειες της συναλλαγής.

Τότε η εταιρεία εξυπηρετούσε περισσότερα από 32.000 μέλη σε πάνω από 150 κέντρα σε 32 πόλεις και 14 αγορές, με ετήσια κύκλο εργασιών άνω των US$237 εκατομμυρίων. Οι προσφορές της περιελάμβαναν επιχειρηματικές λύσεις, premium ιδιωτικά γραφεία, coworking και εικονικούς χώρους, εγκαταστάσεις συναντήσεων και εκδηλώσεων, πλήρη υποστήριξη IT και υπηρεσίες εταιρικού κονσιέρζ, σε αγορές όπως η Μεγάλη Κίνα, η Ιαπωνία, η Νότια Κορέα, η Νοτιοανατολική Ασία, η Αυστραλία, η Ινδία, η Σρι Λάνκα και η Μέση Ανατολή. Ο Salnikow δήλωσε τότε ότι η επιχείρηση είχε αυξηθεί επτά φορές σε μέγεθος κατά τη διάρκεια της επενδυτικής περιόδου των HPEF Capital Partners και CVC Capital Partners.

Προηγούμενες Υβριδικές Συναλλαγές της Apollo στην Ασία

Η Apollo δήλωσε ότι η επένδυση βασίζεται στο ιστορικό της σε υβριδικές κεφαλαιακές λύσεις στην Ασία, αναφέροντας προηγούμενες συναλλαγές με την JSW Cement (JSWCEMENT.BO ) , Global Schools Group, Hero FinCorp, HMI/PanAsia Health, Molycop και Charles Monat Associates.

Στην μια ανακοίνωση της 2 Αυγούστου 2021, η Apollo δήλωσε ότι τα κεφάλαια της στρατηγικής Hybrid Value είχαν υπογράψει οριστικές συμφωνίες για επένδυση $100 εκατομμυρίων στην JSW Cement, περιγραφόμενη ως μία από τις κορυφαίες εταιρείες τσιμέντου της Ινδίας, και $155 εκατομμυρίων στην Global Schools Group, ένα premium δίκτυο εκπαίδευσης K12 με έδρα τη Σιγκαπούρη. Η στρατηγική είχε οδηγήσει σε περισσότερες από $7 δισεκατομμύρια δεσμεύσεις επενδύσεων τους προηγούμενους 18 μήνες, όπως ανέφερε η Apollo εκείνη τη στιγμή, περιγράφοντας το υβριδικό κεφάλαιο ως κυρίως μη‑ελεγχικές λύσεις μετοχικού κεφαλαίου και χρέους που ανταποκρίνονται στις συγκεκριμένες ανάγκες ενός οργανισμού. Η ανακοίνωση αυτή ανέφερε τις WR Grace, US Acute Care Solutions, Alorica, Albertsons, Expedia και Cimpress μεταξύ άλλων εταιρειών που υποστηρίζονται από τη στρατηγική για σκοπούς όπως συγχωνεύσεις και εξαγορές, προ‑IPO χρηματοδότηση, λύσεις ρευστότητας και κεφάλαιο ανάπτυξης, και περιέγραψε το Hybrid Value ως επιχείρηση αξίας $12,5 δισεκατομμυρίων που λειτουργεί με ενσωματωμένο τρόπο με τις ομάδες ιδιωτικού κεφαλαίου και πιστωτικού του ομίλου.

Στην μια ανακοίνωση της 7 Φεβρουαρίου 2022, η Apollo δήλωσε ότι τα κεφάλαια Hybrid Value είχαν δεσμευτεί να επενδύσουν $125 εκατομμύρια στην Hero FinCorp, μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές μη‑τραπεζικές χρηματοοικονομικές εταιρείες της Ινδίας με δανειοφόρο βιβλίο $3,7 δισεκατομμυρίων, ως μέρος μιας συγκέντρωσης κεφαλαίων $267 εκατομμυρίων στην οποία τα κεφάλαια της Apollo επένδυσαν παράλληλα με το Hero Group. Η Apollo ανέφερε ότι η στρατηγική είχε μέχρι τότε οδηγήσει σε περισσότερες από $11 δισεκατομμύρια δεσμεύσεις επενδύσεων από την έναρξή της, χαρακτηρίζοντας τη δέσμευση στην Hero FinCorp ως την τρίτη επένδυση Hybrid Value στην Ασία εντός εννέα μηνών, και περιέγραψε την επιχείρηση Hybrid Value ως επιχείρηση αξίας $14 δισεκατομμυρίων. Η επένδυση στην Hero FinCorp υπόκειται σε συνήθεις προϋποθέσεις κλεισίματος, συμπεριλαμβανομένης της λήψης ορισμένων ρυθμιστικών εγκρίσεων, και αναμενόταν να ολοκληρωθεί στο δεύτερο τρίμηνο του 2022, σύμφωνα με την ανακοίνωση αυτή.

Η A&O Shearman ενεργήσε ως νομικός σύμβουλος της Apollo για τη χρηματοδότηση. Η Clifford Chance ενεργήσε ως νομικός σύμβουλος και η Rippledot Capital ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος της The Executive Centre.