Το στοίχημα Bitcoin του Grant Cardone: Μέσα στο Σχέδιο Ακίνητης Περιουσίας-Κρυπτογράφησης

Ο δισεκατομμυριούχος ακινήτων Grant Cardone έχει δημιουργήσει μια τεράστια προσωπική μάρκα εστιασμένη στις πωλήσεις και τις επενδύσεις. Πρόσφατα, παρουσίασε μια υβριδική στρατηγική που συνδυάζει ακίνητα με Bitcoin.

Επιπλέον, ο Cardone έχει ήδη προσθέσει Bitcoin στον ισολογισμό της εταιρείας του, με σχέδια να συγκεντρώσει χιλιάδες ακόμη. Σημαντικό είναι ότι τώρα εξερευνά πιο βαθιά τον χώρο των κρυπτονομισμάτων και αξιοποιεί την τοκενικοποίηση για να μετασχηματίσει τις παραδοσιακές επενδύσεις σε ακίνητα.

Αυτός ο συνδυασμός μετακίνησης μεγάλων ποσών κεφαλαίου σε Bitcoin, προώθησης της τοκενικοποίησης πραγματικών περιουσιακών στοιχείων, και έντονης προώθησης των ιδεών του σε λιανικούς επενδυτές, έχει κάνει τον Cardone αξιοσημείωτο πρόσωπο στον χώρο των κρυπτονομισμάτων.

Καθώς ο Cardone τοποθετεί τον εαυτό του ως γέφυρα μεταξύ των παραδοσιακών ακινήτων και των κρυπτοχρηματοοικονομικών, ας εμβαθύνουμε σε όλα όσα έχει να πει για το Bitcoin και σε ό,τι έχει κάνει στον κλάδο.

Η Φιλοσοφία Δημιουργίας Πλούτου του Grant Cardone

Ο Grant Timothy Cardone είναι ένας υψηλού προφίλ Αμερικανός επιχειρηματίας, επενδυτής ακινήτων, συγγραφέας και οικονομικός επιρροή.

Είναι ιδρυτής και Διευθύνων Σύμβουλος της Cardone Capital, μιας εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητα που διαχειρίζεται δισεκατομμύρια σε περιουσιακά στοιχεία ακινήτων. Η εταιρεία διαχειρίζεται περίπου 15.000 μονάδες, από τις οποίες περισσότερες από τη μισή έχουν χρηματοδοτηθεί μέσω crowdfunding από 18.400 επενδυτές, ενώ οι υπόλοιπες μονάδες ανήκουν στον ίδιο τον Cardone. Η Cardone Capital διανέμει 80 εκατομμύρια δολάρια σε μερίσματα ετησίως.

Γνωστός για τις επιθετικές του στρατηγικές δημιουργίας πλούτου, ο Cardone έχει χτίσει ένα μεγάλο κοινό στα κοινωνικά δίκτυα, όπως το YouTube, το Instagram και το X (πρώην Twitter).

Έχει καλλιεργήσει τη μάρκα του μέσω εκπαίδευσης πωλήσεων, βιβλίων όπως το bestseller του New York Times «If You’re Not First, You’re Last», και περιεχομένου παρακίνησης για επιχειρήσεις. Η μάρκα του περιστρέφεται κυρίως γύρω από τη «σκέψη 10X», την ιδέα ότι πρέπει να πολλαπλασιάζετε τους στόχους και την προσπάθεια κατά 10 για να πετύχετε ακραία επιτυχία. Εμφανιζόμενος στην εκπομπή Undercover Billionaire, έδειξε στο κοινό πώς μπορεί να γίνει αυτό.

Σύμφωνα με τον Cardone, δεν είναι το μέγεθος των χρημάτων που καθορίζει πόσο καλά τα διαχειρίζεστε, αλλά τι κάνετε με αυτά.

“Δεν χρειάζεστε χρήματα. Θα ήταν καλύτερο να έχετε επαφές. Χρειάζεστε ανθρώπους, και πρέπει να συνδέεστε καλά μαζί τους. Χρειάζεστε όμως τους σωστούς ανθρώπους — τους σωστούς που είναι ήδη ενεργοί,” είπε ο Cardone σε μια συνέντευξη.

Ο Cardone υποστηρίζει ότι το «να το πετύχεις» δεν εξαρτάται από την τύχη· αφορά ένα ολοκληρωμένο σχέδιο πλούτου. Αυτό περιλαμβάνει την εξάλειψη του κακού χρέους, την οικοδόμηση ενός υψηλού επιπέδου δικτύου και τη διατήρηση μιας αδιάσπαστης πίστης στο όραμά σας. Για να απελευθερώσετε το πλήρες δυναμικό σας, πρέπει να παραμένετε πεινασμένοι — ή όπως λέει αυτός, «άπληστοι» — για μια καλύτερη ζωή.

Ο δρόμος προς την οικονομική επιτυχία, όπως υποστηρίζει, ξεκινά με τη νοοτροπία, όχι με τους προϋπολογισμούς. Δεν είναι μόνο η σκληρή δουλειά που επιτρέπει σε κάποιον να επιτύχει οικονομική ανεξαρτησία, αλλά η ύπαρξη ενός ολοκληρωμένου σχεδίου για τη συσσώρευση πλούτου.

“Το πρώτο πράγμα που πρέπει να διορθώσετε στα οικονομικά είναι το μυαλό σας. Αν θέλετε απόδειξη, κοιτάξτε την πλειονότητα της Αμερικής. Δουλεύουν σκληρά, αγοράζουν σπίτι και αποταμιεύουν περισσότερο από ό,τι ξοδεύουν, αλλά παρόλα αυτά δεν επιτυγχάνουν οικονομική ελευθερία.” έγραψε ο Cardone σε ανάρτηση στο X πέρυσι. “Το δεύτερο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να έχετε ένα σχέδιο πλούτου σχεδιασμένο για τη δημιουργία πλούτου. Το 83% όλων των πλούσιων ανθρώπων είχε ένα σχέδιο για τη δημιουργία του πλούτου τους.”

Τόνισε περαιτέρω την ανάγκη σκόπιμης χαρτογράφησης μακροπρόθεσμων οικονομικών σχεδίων, όπως κάνουν οι περισσότεροι άτομα με υψηλό καθαρό πλούτο, και τι τους βοηθά να συσσωρεύουν πλούτο αντί να έχουν απλώς οικονομική σταθερότητα.

Ο Cardone επίσης τόνισε τη σημασία της επένδυσης σε παραγωγικά περιουσιακά στοιχεία. Η ιδέα δεν είναι απλώς η αποταμίευση για την αποταμίευση, αλλά η δημιουργία πλούτου που μπορεί να ξεπεράσει την αυξανόμενη πληθωριστική πίεση και την υποτίμηση του νομίσματος.

“Απλώς η σκληρή δουλειά και η αποταμίευση δεν είναι πλέον μια επιτυχημένη στρατηγική, καθώς τα επιτόκια των αποταμιεύσεων δεν θα συμβαδίσουν με την καταστροφή του νομίσματος και των φόρων. Όσοι επιτυγχάνουν πραγματικό πλούτο έχουν ένα σχέδιο για την ελευθερία τους, κερδίζοντας για να επενδύσουν και στη συνέχεια δανειζόμενοι κατά βάσει των εκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων για να μειώσουν τους φόρους.”

– Cardone

Από τυχαίο κάτοχο Bitcoin σε Στρατηγικό αγοραστή

Ο αυτοδημιούργητος τυχερός των ακινήτων είναι έντονος υποστηρικτής των επενδύσεων σε περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να προστατεύσουν τον πλούτο τους και να τους βοηθήσουν να αντιμετωπίσουν τον πληθωρισμό, το αυξανόμενο κόστος διαβίωσης και την μακροοικονομική αβεβαιότητα.

Το ψηφιακό νόμισμα peer-to-peer Bitcoin, με την αμεταβλητότητά του, την ανθεκτικότητα σε λογοκρισία, το συνολικό απόθεμα των 21 εκατομμυρίων και χωρίς κεντρικό έλεγχο, προσφέρει στην πραγματικότητα την τέλεια λύση. Και ενώ ο πλούτος του Cardone προέρχεται κυρίως από μεγάλες επενδύσεις σε ακίνητα, έχει επίσης ασχοληθεί με το Bitcoin εδώ και κάποιο διάστημα.

Ήταν το 2018 όταν ο αυτοδημιούργητος εκατομμυριούχος, που προτιμά να επενδύει σε σίγουρα πράγματα, αποκάλυψε σε μια συνέντευξη με το ‘CNBC Make It’ ότι είχε τυχαία συγκεντρώσει Bitcoin.

“Κατέχω κάποιο Bitcoin,” είπε τότε, “αλλά είναι αστείο πώς το απέκτησα. Πληρώθηκα για μια ομιλία σε Bitcoin.”

Το ψηφιακό νόμισμα άξιζε μόνο 500 δολάρια όταν το έλαβε ο Cardone, αλλά η άνοδος της αξίας του BTC έκανε τη δουλειά «αξία σχεδόν 2 εκατομμυρίων δολαρίων».

Παρά αυτή τη μαζική αύξηση του πλούτου του, είπε ότι δεν θα αγόραζε ποτέ Bitcoin λόγω της υψηλής του μεταβλητότητας και επειδή η ιδέα του «να χάνεις χρήματα» τον τρομάζει. «Θα το θεωρήσω ως προϊόν ή υπηρεσία. Νομίζω ότι κάποιος θα αγοράσει το αεροπλάνο μου σε Bitcoin», είπε ο Cardone. «Θα βγώ έξω και θα το αγοράσω; Όχι… Όλα τα χρήματά μου είτε επανεπενδύονται σε εμένα, στις επιχειρήσεις μου ή πηγαίνουν σε σκληρά περιουσιακά στοιχεία όπως τα ακίνητα.»

Ένας ακόμη λόγος για την αποστροφή του στην αγορά Bitcoin ήταν ώστε να «δημιουργήσει αδιάσπαστο πλούτο».

“Αν μου συμβεί κάτι, η οικογένειά μου δεν θα χρειαστεί ποτέ να ανησυχεί για το μέλλον. Όταν ξοδεύω χρήματα, σκέφτομαι με βάση τους μακροπρόθεσμους στόχους και την κληρονομιά μου. Γι’ αυτό δεν ρισκώ να χάσω τα χρήματά μου.”

– Cardone

Έτσι, δεν ενδιαφερόταν μόνο να αγοράσει BTC ο ίδιος, αλλά δεν θα πρότεινε ούτε σε άλλους. «Να είστε έξυπνοι», είπε ο Cardone. «Θέστε τον εαυτό σας ώστε να γίνετε σίγουρα πλούσιοι κάνοντας μεγάλες κινήσεις σε σίγουρα πράγματα.»

Το Bitcoin μπορεί να μην ήταν σίγουρο πράγμα για τον Cardone πριν οκτώ χρόνια, αλλά οι απόψεις του έχουν αλλάξει δραστικά, όπως και πολλοί γνωστοί προσωπικοί όπως ο Michael Saylor της Strategy, που πίστευε ότι οι μέρες του Bitcoin ήταν «αριθμημένες» και το συγκρίνονταν με το «online τζόγο», πριν δώδεκα χρόνια, μόνο για να κατέχει τώρα το 3,4% του συνολικού αποθέματος BTC και να γίνει η μεγαλύτερη δημόσια εταιρεία ταμείου Bitcoin.

Όπως ο Saylor, η θέση του Cardone σχετικά με ένα αποκεντρωμένο νόμισμα με σταθερό απόθεμα έχει αλλάξει δραστικά.

Δεν έχει μόνο προωθήσει την ιδέα μιας αυτοκρατορίας ακινήτων που τροφοδοτείται από Bitcoin, αλλά έχει επίσης ενεργά αγοράσει BTC. Τελικά άρχισε να χρησιμοποιεί τη σταθερή ροή μετρητών από την επιχείρηση ακινήτων του για να επενδύσει σε Bitcoin, του οποίου η τιμή έχει αυξηθεί κατά 106.770% σε 12 χρόνια.

Κατά τη στιγμή της συγγραφής, το κρυπτονόμισμα με κεφαλαιοποίηση αγοράς 1,5 τρισεκατομμυρίων δολαρίων διαπραγματεύεται πάνω από 72.000 δολάρια, μειωμένο κατά 42,5% από το ιστορικό υψηλό (ATH) των 126.000 δολαρίων, που επιτεύχθηκε στις 6 Οκτωβρίου 2025.

Η Στρατηγική Υβριδικού Ταμείου Ακινήτων-Bitcoin

Ενώ αρχικά ο Cardone είχε λίγη ενδιαφέρον για την ενεργή αγορά Bitcoin, σύντομα βρήκε έναν άλλο τρόπο να εκμεταλλευτεί την αυξανόμενη δημοτικότητα του περιουσιακού στοιχείου, πουλώντας πολυτελή ακίνητα σε αγοραστές με πλούτο σε Bitcoin.

Στις αρχές του 2024, ο Cardone ανέφερε το σπίτι του στο Malibu, ένα παραθαλάσσιο αρχοντικό στην αποκλειστική Carbon Beach (γνωστή και ως Billionaire’s Beach), για 65 εκατομμύρια δολάρια. Αγοράσε το ακίνητο από έναν Ουκρανό ολιγάρχη για 40 εκατομμύρια δολάρια δύο χρόνια νωρίτερα και το ανέκαιλε με νέα δάση δρυός, πόρτες από γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή, γυμναστήριο βιοχάκερ και κουζίνα σεφ.

Αυτή ήταν μια λίστα εκτός αγοράς, επομένως δεν διαφημίστηκε δημόσια αλλά πωλήθηκε ιδιωτικά. Ήταν μια «συνεστραμμένη» λίστα, με τον Cardone να επιδιώκει ιδανικά να πληρωθεί για το αρχοντικό 10.000 τετραγωνικών ποδών σε Bitcoin, αλλά όχι αποκλειστικά, καθώς αποδέχτηκε επίσης USD από μη κρυπτο-ντόπιους.

Στη συνέχεια, τον Σεπτέμβριο του περασμένου έτους, ανέφερε το παραθαλάσσιο αρχοντικό του στο Golden Beach, Μαϊάμι, τιμολογημένο εξ ολοκλήρου σε Bitcoin. «605 Ocean Blvd — καταχωρημένο προς πώληση μόνο σε BTC — προσπαθώντας να πιάσει την πτώση», ανέβασε ο Cardone στο X. Το ακίνητο προσφέρθηκε για 400 BTC και αργότερα σημειώθηκε ως πωλημένο.

Τον προηγούμενο μήνα, ανέφερε ακόμη ένα ακίνητο, ξανά εξ ολοκλήρου τιμολογημένο σε Bitcoin. Αλλά αυτή τη φορά, «ψάχνει για έναν Bitcoin OG που θέλει να μεταφέρει το Bitcoin του για να ζήσει σε ένα σπίτι στην παραλία του Μαϊάμι», με κόστος 700 BTC.

Αυτό που ξεκίνησε με πολυτελή σπίτια τιμολογημένα σε Bitcoin εξελίχθηκε σύντομα σε κάτι πολύ μεγαλύτερο. Το 2025, ο Cardone προχώρησε πολύ πιο βαθιά στον χώρο, παρουσιάζοντας νέα επενδυτικά οχήματα που συνδυάζουν κρυπτονομίσματα και ακίνητα.

Ο τρόπος λειτουργίας αυτού του ταμείου είναι ότι τα ακίνητα λειτουργούν ως «άγκυρα» του ταμείου, ενώ το μηνιαίο εισόδημα από αυτά βοηθά στη χρηματοδότηση «στρατηγικών αγορών Bitcoin». Μέχρι τον Ιούνιο του 2025, η Cardone Capital είχε προσθέσει 1.000 BTC στον ισολογισμό της, προχωρώντας αργά προς τον στόχο της να κατέχει 10.000 BTC.

Έτσι, το νέο ταμείο επενδύει τη ροή μετρητών που παράγεται από το ακίνητο σε BTC, με τον Cardone να παρουσιάζει τα «υβριδικά ταμεία ακίνητης περιουσίας- bitcoin» του ως γέφυρα μεταξύ καινοτομίας και σταθερότητας.

Το Υβριδικό Επενδυτικό Μοντέλο Ακινήτων–Bitcoin του Cardone

“Κανείς άλλος δεν το έχει κάνει ποτέ σε κλίμακα. Κανείς δεν έχει υλοποιήσει ποτέ αυτό το συγκεκριμένο μοντέλο,” είπε σε μια συνέντευξη. “Και η ανταπόκριση των επενδυτών μας είναι φαινομενική.”

Αφού θεωρούσε το Bitcoin ως επικίνδυνη επιχείρηση, ο Cardone τώρα βοηθά άλλους να ξεπεράσουν αυτόν τον φόβο. Μιλώντας για τον μακροχρόνιο φίλο του, που δεν έχει επενδύσει ούτε ένα λεπτό μαζί του σε ακίνητα επειδή είναι «πολύ αργό», και δεν αγόρασε ποτέ bitcoin επειδή είναι «πολύ ριψοκίνδυνο», ο Cardone σημείωσε ότι ο ίδιος φίλος «επένδυσε 15 εκατομμύρια δολάρια» στο ταμείο.

Για το πιλοτικό έργο, ο Cardone αγόρασε ένα πολυκατοικία στο Melbourne, Φλόριντα, στην Space Coast. Στη συνέχεια πρόσθεσε BTC αξίας 15 εκατομμυρίων δολαρίων στο ταμείο, το οποίο, σε συνδυασμό με το συγκρότημα που αγοράστηκε για 72 εκατομμύρια δολάρια, έφερε τη συνολική αξία του ταμείου στα 88 εκατομμύρια δολάρια. Οποιαδήποτε ροή μετρητών που παράγεται από το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί για την αγορά Bitcoin.

“Η Cardone Capital προσθέτει περισσότερα bitcoin από τη ροή μετρητών με εκπτώσεις 50%. Μακροπρόθεσμα, προβλέπω ότι θα ξεπεράσουμε τις αποδόσεις των «παλιών» μοντέλων REIT κατά 3X,” είπε ο Cardone στο X την περασμένη εβδομάδα.

Οι αγορές γίνονται χρησιμοποιώντας τη στρατηγική μέσου κόστους δολαρίου (DCA), στην οποία ένα καθορισμένο ποσό επενδύεται σε τακτά διαστήματα, ανεξάρτητα από την τιμή, για να μειωθεί η μεταβλητότητα και ο κίνδυνος χρονικής αγοράς.

Το ταμείο σχεδιάζει να επενδύει σε DCA στο μεγαλύτερο κρυπτονόμισμα κάθε μήνα για τα επόμενα τέσσερα χρόνια ή τουλάχιστον μέχρι η αναλογία περιουσιακών στοιχείων του ταμείου μεταβεί σε 30% Bitcoin και 70% ακίνητα από το 15% Bitcoin και 85% ακίνητα εκείνη τη στιγμή.

Το Bitcoin θα συσσωρευτεί άμεσα, όχι μέσω ETFs, με αγορές εντός 72 ωρών από τις μηνιαίες διανομές και στη συνέχεια θα διατηρείται μέσω θεσμικού φύλακα.

Αυτό είναι μόνο η αρχή, καθώς ο Cardone έχει μοιραστεί τον στόχο του να λανσάρει αρκετά άλλα τέτοια έργα, στοχεύοντας σε συνολική επένδυση 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων. Ήδη, η Cardone Capital έχει λανσάρει αρκετά τέτοια επενδυτικά οχήματα.

Τον Ιούνιο του 2025, η Cardone Capital λάνσαρε το τέταρτο επενδυτικό της όχημα που συνδέθηκε με το ακίνητο Miami River. Εν τω μεταξύ, με ένα ακίνητο στο Fort Lauderdale, ο Cardone σχεδιάζει να επιτρέψει στους ενοικιαστές να γίνουν επίσης επενδυτές Bitcoin.

Για μελλοντικά έργα, σχεδιάζει να εκδώσει εταιρικά ομόλογα που θα παρέχουν μακροπρόθεσμο, χαμηλού κόστους κεφάλαιο και θα αναπαράγουν τον τύπο μετατρέψιμου σημειώματος της Strategy. Στην πραγματικότητα, ήταν ο Saylor που του έδωσε την ιδέα να συνδυάσει ακίνητα και Bitcoin, αποκάλυψε ο Cardone. Το μοντέλο του, όπως σημειώνει ο Cardone, είναι μια έκδοση αυτού που κάνει ο Saylor στη Strategy, αλλά έχει προειδοποιήσει τις εταιρείες να μην αντιγράψουν τη στρατηγική ταμείου Bitcoin του Saylor χωρίς να έχουν τη βάση μιας λειτουργικής επιχείρησης.

Εν τω μεταξύ, ο ίδιος ο Cardone εξετάζει το ενδεχόμενο να θέσει συνδυαστικά στεγαστικά δάνεια εναντίον των έργων. Ενώ τα προϊόντα στεγαστικών δανείων Bitcoin δεν είναι ακόμη κοινά, αναμένει ότι αυτό θα αλλάξει μόλις επενδύσει εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια σε αυτά τα υβριδικά έργα.

“Μιλάω για πολύ φιλικό μακροπρόθεσμο χρέος, χωρίς κλήσεις περιθωρίου. Επτά έως δέκα χρόνια,” είπε.

Τα Σχέδια Ταμείου Bitcoin και Τοκενικοποίησης της Cardone Capital

Ακόμη και καθώς ο Cardone προωθεί το Bitcoin, η βασική του χρηματοοικονομική φιλοσοφία παραμένει σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητη. Λιγότερο από ένα χρόνο πριν, συνέστησε ξανά στους ανθρώπους να επενδύσουν στον εαυτό τους πριν κατανείμουν χρήματα σε οποιοδήποτε άλλο περιουσιακό στοιχείο.

“Είτε σας αποκαλείτε επιχείρηση είτε όχι, βρίσκεστε στην επιχείρηση του να είστε εσείς. Και αν οι άνθρωποι δεν σας βλέπουν ως αξιόπιστο, συνεπές, προσανατολισμένο στη λύση άτομο, τα χρήματα δεν θα έρθουν ποτέ σε εσάς. Η ευκαιρία δεν θα έρθει σε εσάς.”

– Cardone on TheStreet Roundtable

Μόλις θεμελιωθεί η βάση, ο Cardone συνιστά «κάτι που παρέχει ροή μετρητών», το οποίο στη συνέχεια πρέπει να χρησιμοποιηθεί για αγορά Bitcoin. «Επειδή αν το Bitcoin εκραγεί, χρειάζεστε κάτι στο οποίο να βασιστείτε για να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας. Δεν μπορώ να τρώω Bitcoin», είπε.

Μόλις λίγο πριν τον προηγούμενο μήνα, ο αυτοπροσδιοριζόμενος δισεκατομμυριούχος έπρεπε να πουλήσει το ιδιωτικό του αεροπλάνο Bombardier Global 7500 του 2024, το οποίο αποκάλεσε «η αγάπη της ζωής μου». Ο Cardone υπέδειξε την πτώση του Bitcoin ως τον λόγο για αυτήν την απόφαση, καθώς παρείχε μια ελκυστική ευκαιρία αγοράς. Η ανάρτηση του Cardone ήρθε την ημέρα που η τιμή του Bitcoin έπεσε στα 60.000 δολάρια, μια πτώση 52% από το ATH.

Ενώ η μεταβλητότητα της αγοράς μπορεί να επιβάλλει δύσκολες αποφάσεις, οι μακροπρόθεσμοι στόχοι του Cardone για το Bitcoin παραμένουν αμετάβλητοι. Σκέφτεται πραγματικά να κάνει την εταιρεία του δημόσια και να γίνει η μεγαλύτερη εταιρική ταμειακή εταιρεία Bitcoin παγκοσμίως. «Θα δημιουργήσω τη μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία Bitcoin…δημοσίως διαπραγματευόμενη εταιρεία ταμείου στον κόσμο», είπε σε μια συνέντευξη με τον David Gokhshtein στα τέλη του περασμένου έτους.

Πιο πρόσφατα, ο Cardone μοιράστηκε σχέδια να εισέλθει στη βιομηχανία κρυπτονομισμάτων πέρα από το Bitcoin. Στις 26 Φεβρουαρίου, ανακοίνωσε στο X ότι η Cardone Capital σχεδιάζει να τοκενικοποιήσει το χαρτοφυλάκιό της των 5 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Η τοκενικοποίηση είναι η μετατροπή πραγματικών περιουσιακών στοιχείων (RWA) σε tokens, η οποία έχει προσελκύσει σημαντικό ενδιαφέρον από θεσμικούς επενδυτές.

Η τοκενικοποίηση RWA έχει ξεπεράσει τα 26 δισεκατομμύρια δολάρια σε ομόλογα του αμερικανικού δημοσίου, εμπορεύματα, ιδιωτικό πιστωτικό, θεσμικά εναλλακτικά κεφάλαια, εταιρικά ομόλογα και δημόσια μετοχές. Τα ακίνητα επίσης κερδίζουν έδαφος, αλλά μέχρι τώρα μόνο 64 ακίνητα, αξίας σχεδόν 375 εκατομμυρίων δολαρίων, έχουν τοκενικοποιηθεί, αν και η Deloitte προβλέπει ότι θα αυξηθεί στα 4 τρισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2035.

Και γι’ αυτό πολλές εταιρείες εξερευνούν παρόμοιες διαδρομές, συμπερια

νμένου του Trump Organization, το οποίο ανακοίνωσε πρόσφατα ότι τοκενικοποιεί τα δικαιώματα εσόδων δανείων για το νέο του έργο θέρετρου στις Μαλδίβες. Στη συνέχεια υπάρχει ο Barry Sternlicht, που δήλωσε ότι η Starwood Capital, η οποία διαθέτει 125 δισεκατομμύρια δολάρια σε AUM, θέλει να τοκενικοποιήσει περιουσιακά στοιχεία αλλά αντιμετωπίζει εμπόδια από τις αμερικανικές ρυθμίσεις.

Όσον αφορά την Cardone Capital, η εταιρεία στοχεύει να προσφέρει στους επενδυτές «εγγύηση και ρευστότητα στις δευτερογενείς αγορές» και να γίνει «ηγέτης της αγοράς» σε αυτόν τον χώρο.

“Έχω αποδείξει τον εαυτό μου με ένα πιστό λιανικό κοινό επενδυτών για 10 χρόνια, διανέμοντας πάνω από 500 εκατομμύρια δολάρια ροής μετρητών στους επενδυτές μας και η ποιότητα των επενδύσεων που αγοράζουμε είναι «τα καλύτερα στην κατηγορία», παραδοσιακά διατηρημένα μόνο για τους υπερπλούσιους και τις θεσμικές εταιρείες.”

– Cardone

Τελευταία Νέα και Εξελίξεις Bitcoin (BTC)

Συμπέρασμα

Το ταξίδι του Grant Cardone από τυχαίο κάτοχο Bitcoin σε αρχιτέκτονα υβριδικού ταμείου αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη μεταβολή στο πώς οι παραδοσιακοί επενδυτές βλέπουν τα ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία. Μια φορά σκεπτικιστής της μεταβλητότητας των κρυπτονομισμάτων, ο δισεκατομμυριούχος ακινήτων τώρα κατευθύνει τα έσοδα ενοικίων σε συστηματική συσσώρευση BTC και σχεδιάζει να τοκενικοποιήσει ένα χαρτοφυλάκιο αξίας 5 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Το στοίχημά του είναι απλό: τα ακίνητα δημιουργούν τα μετρητά, το Bitcoin καταγράφει την άνοδο, και η τοκενικοποίηση απελευθερώνει τη ρευστότητα. Το αν αυτή η φόρμουλα θα κλιμακωθεί σε μια δημόσια διαπραγματευόμενη εταιρεία ταμείου ή θα καταρρεύσει στην επόμενη πτώση, όπως συνέβη όταν πούλησε το αεροπλάνο του, παραμένει αβέβαιο.