בדל 5 קרנות הסל הטובות ביותר להשקעה בנדל"ן – Securities.io
צור קשר

השקעה במניות

5 תעודות הסל הטובות ביותר להשקעה

mm
יצא לאור

Securities.io מקפיד על סטנדרטים מחמירים של עריכה ועשוי לקבל פיצוי מקישורים שנבדקו. איננו יועצי השקעות רשומים וזה אינו ייעוץ השקעות. אנא עיינו באתר שלנו גילוי נאות.

טכנולוגיות משבשות כמו AI ו EV יש פוטנציאל לשלם דיבידנדים נכבדים למי שיכול לחזות בבירור את תרומתם העתידית לחברה. עם זאת, השקעה במגזרים אלה שחושבים קדימה אינה מתאימה לכולם. נותר צורך במסורתיות יותר, השקעה בהימור נמוך יותר, וכדי למלא את החלל הזה, המשקיעים עשויים להמשיך ולפנות לנדל"ן - סוג נכסים שתמיד תהיה לו רמת ביקוש מסוימת.

עם זאת בחשבון, רשמנו 5 מתעודות סל הנדל"ן המובילות שנבנו כדי לספק למשקיעים חשיפה להזדמנויות מגורים ומסחריות כאחד.

קרנות נסחרות בנדל"ן (ETF)

*הערה: תעודות סל מדורגות לפי נכסי קרנות נטו בדולר ארה"ב בזמן הכתיבה*

1. תעודת סל ונגארד נדל"ן

תעודת הסל Vanguard Real Estate (VNQ) נועדה לספק חשיפה רחבה לארה"ב קרנות השקעה בנדל"ן (REIT). הקרן שמה לה למטרה לשקף את הביצועים של מדד MSCI US Investable Market Real Estate 25/50, הכולל מגוון רחב של REITs וחברות נדל"ן.

אחזקות מפתח של קרן זו כוללות את החברות הבאות,

  • Vanguard Real Estate II Index Fund (VRTPX)
  • Prologis Inc. (PLD)
  • AmericanTower Corp. (כַּספּוֹמָט)
  • Equinix Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
נכסי הקרן נטו  יחס הוצאות חזרה לשנה חזרה לשנה חזרה לשנה
~ 62.1 מיליארד דולר 0.13% 4.74% -2.57% 2.93%

(VNQ )

VNQ מנוהלת על ידי Vanguard, חברה הידועה במחויבותה להשקעות בעלות נמוכה וחשיפה רחבה לשוק. הקרן מספקת למשקיעים גישה מגוונת למגזר הנדל"ן, לרבות מגורים, מסחר ו-REIT מתמחים.

מה מייחד אותו מהמתחרים הישירים?

  1. חשיפה רחבה: VNQ מציעה חשיפה למגוון מגוון של REIT, המכסה מגזרי נדל"ן שונים כגון מגורים, מסחר ונכסים תעשייתיים.
  2. יחס הוצאות נמוךיחס ההוצאות של הקרן תחרותי מאוד, מה שהופך אותה לאופציה משתלמת עבור משקיעי נדל"ן.
  3. מוביל שוקהמוניטין והמשאבים הנרחבים של Vanguard מספקים יציבות ואמינות, ומבטיחים ניהול וביצועים עקביים של הקרן.

VNQ הושקה בספטמבר 2004 והפכה לאחת מתעודות הסל הנדל"ן הגדולות והפופולריות ביותר, הידועה בכיסוי השוק המקיף שלה ובעלויות הנמוכות שלה.

2. Schwab US REIT ETF

תעודת הסל Schwab US REIT (SCHH) נועדה לעקוב אחר הביצועים של מדד Dow Jones US Select REIT. הקרן מתמקדת ב-REIT מניות ומטרתה לספק למשקיעים חשיפה לשוק הנדל"ן האמריקאי.

אחזקות מפתח של קרן זו כוללות את החברות הבאות,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • AmericanTower Corp. (כַּספּוֹמָט)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
נכסי הקרן נטו  יחס הוצאות חזרה לשנה חזרה לשנה חזרה לשנה
~ 6.8 מיליארד דולר 0.70% 5.79% -1.67% 0.68%

(SCHH )

SCHH מנוהלת על ידי Schwab, הידועה בגישה הידידותית למשקיעים ובאפשרויות ההשקעה הזולות. הקרן מכוונת לקבוצת משנה ספציפית של שוק הנדל"ן, ומספקת חשיפה ממוקדת ל-REITs במניות.

מה מייחד אותו מהמתחרים הישירים?

  1. יחס הוצאות נמוך: SCHH מציעה את אחד מיחסי ההוצאות הנמוכים ביותר בשוק תעודות הסל הנדל"ן, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים מודעים לעלות.
  2. חשיפה ממוקדת: הקרן מתמקדת באופן בלעדי ב-REIT מניות, ומספקת חשיפה ממוקדת לנדל"ן מניב.
  3. ידידותי למשקיע: מנוהל על ידי Schwab, הידועה במחויבותה לספק אפשרויות השקעה בעלות נמוכה ובעלות ערך גבוה.

SCHH הושקה בינואר 2011 וצברה פופולריות בזכות החשיפה החסכונית שלה לשוק ה-REIT האמריקאי.

3. קרן SPDR המגזר הנבחר

קרן Real Estate Select Sector SPDR (XLRE) מספקת חשיפה מדויקת לחברות מניהול ופיתוח נדל"ן ו-REIT. הקרן שמה לה למטרה להציע השקעה ממוקדת בתחום הנדל"ן.

אחזקות מפתח של קרן זו כוללות את החברות הבאות,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • AmericanTower Corp. (כַּספּוֹמָט)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
נכסי הקרן נטו  יחס הוצאות חזרה לשנה חזרה לשנה חזרה לשנה
~ 6.46 מיליארד דולר 0.95% 5.57% -1.41% 4.31%

(XLRE )

XLRE מנוהלת על ידי State Street, חלק מסדרת Select Sector SPDR, המספקת חשיפה ספציפית למגזר. הקרן מכוונת לחברות בתחומי ניהול ופיתוח נדל"ן ו-REIT.

מה מייחד אותו מהמתחרים הישירים?

  1. חשיפה ספציפית למגזר: XLRE היא חלק מסדרת Select Sector SPDR, המציעה חשיפה מדויקת וממוקדת למגזר הנדל"ן.
  2. יחס הוצאות תחרותיות: הקרן מספקת יחס הוצאות נמוך, מה שהופך אותה לאופציה משתלמת להשקעות ספציפיות למגזר.
  3. הנהלה מבוססת: מנוהל על ידי State Street, שם מהימן בתעשיית תעודות הסל.

XLRE הושק באוקטובר 2015 והפך לבחירה פופולרית עבור משקיעים המחפשים חשיפה ממוקדת למגזר הנדל"ן.

4. תעודת סל iShares נדל"ן בארה"ב

ה-iShares US Real Estate ETF (IYR) מבקש לעקוב אחר תוצאות ההשקעה של מדד המורכב ממניות בארה"ב בתחום הנדל"ן. הקרן שמה לה למטרה לספק חשיפה מגוונת לקרנות השקעות נדל"ן (REITs) וחברות נדל"ן.

אחזקות מפתח של קרן זו כוללות את החברות הבאות,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • AmericanTower Corp. (כַּספּוֹמָט)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
נכסי הקרן נטו  יחס הוצאות חזרה לשנה חזרה לשנה חזרה לשנה
~ 3.41 מיליארד דולר 0.40% 4.54% -2.26% 2.76%

(IYR )

IYR מנוהלת על ידי BlackRock, מובילה עולמית בניהול השקעות. הקרן מציעה למשקיעים חשיפה רחבה למגזר הנדל"ן, לרבות REIT וחברות נדל"ן אחרות, מה שהופך אותה לאופציה סולידית לגיוון תיקים.

מה מייחד אותו מהמתחרים הישירים?

  1. כיסוי מגזר מקיף: IYR מספקת חשיפה למגוון רחב של מגזרי נדל"ן, כולל משרדים, תעשייה, מגורים ו-REIT מתמחים.
  2. הנהלה מבוססת: מנוהל על ידי BlackRock, המבטיח פיקוח מקצועי ומנוסה.
  3. נזילות גבוהה: IYR ידועה בנזילות הגבוהה שלה, מה שמקל על המשקיעים לקנות ולמכור מניות.

IYR הושק ביוני 2000 והפך להיות בחירה פופולרית עבור משקיעים המחפשים חשיפה מגוונת לשוק הנדל"ן האמריקאי.

5. תעודת סל SPDR Dow Jones REIT

תעודת הסל SPDR Dow Jones REIT (RWR) מבקשת לעקוב אחר הביצועים של מדד Dow Jones US Select REIT. הקרן מתמקדת ב-REIT גדולים ונזילים, המספקת למשקיעים חשיפה יציבה ואיכותית לנדל"ן.

אחזקות מפתח של קרן זו כוללות את החברות הבאות,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • חברת נדל"ן (O)
  • Digital Realty Trust Inc. (DLR)
נכסי הקרן נטו יחס הוצאות חזרה לשנה חזרה לשנה חזרה לשנה
~ 1.49 מיליארד דולר 0.25% 6.97% -0.33% 2.53%

(RWR )

RWR מנוהלת על ידי סטייט סטריט, תוך התמקדות ב-REIT גדולים ונוזלים. הקרן שמה לה למטרה לספק למשקיעים תשואות יציבות וחשיפת נדל"ן איכותית.

מה מייחד אותו מהמתחרים הישירים?

  1. REITs גדולות ונזילות: RWR מתמקדת ב-REIT גדולות ונזילות, ומבטיחה אפשרויות השקעה יציבות ואמינות.
  2. ניהול מנוסה: מנוהל על ידי State Street, מתן פיקוח מנוסה ומקצועי.
  3. חשיפה מגוונת: הקרן מציעה חשיפה מגוונת ל-REIT באיכות גבוהה במגזרים שונים.

RWR הושקה באפריל 2001 וצברה מוניטין של מתן השקעות נדל"ן אמינות ויציבות.

מחשבות אחרונות על תעודות סל נדל"ן

דיור ונדל"ן מסחרי הם צרכים בסיסיים ברחבי העולם המתהדרים בתנודתיות נמוכה ביחס למניות טכנולוגיה משבשות רבות. כתוצאה מכך, הוא תמיד יישאר קבוצת נכסים אטרקטיבית ויציבה יחסית. למי שמאמין שיוכל להפיק תועלת מחשיפה למגזר זה, אל תחפש רחוק מתעודות הסל הנדל"ן המפורטות במאמר זה.

הקפד לבקר במבט שלנו על ברוקרים מקוונים מובילים שיכול לעזור לך להשקיע ולהשיג חשיפה להזדמנויות רווחיות.

נושאים קשורים:
mm

דניאל הוא תומך נלהב בפוטנציאל של הבלוקצ'יין לשבש את הפיננסים המסורתיים. יש לו תשוקה עמוקה לטכנולוגיה והוא תמיד בוחן את החידושים והגאדג'טים האחרונים.

גילוי מפרסם: Securities.io מחויבת לתקני עריכה מחמירים כדי לספק לקוראים שלנו ביקורות ודירוגים מדויקים. אנו עשויים לקבל פיצוי כאשר תלחץ על קישורים למוצרים שבדקנו.

Esma: CFDs הם מכשירים מורכבים ומגיעים עם סיכון גבוה להפסיד כסף במהירות עקב מינוף. בין 74-89% מחשבונות המשקיעים הקמעונאיים מפסידים כסף במסחר ב-CFD. עליך לשקול אם אתה מבין כיצד פועלים CFDs והאם אתה יכול להרשות לעצמך לקחת את הסיכון הגבוה של אובדן כספך.

כתב ויתור על ייעוץ השקעות: המידע הכלול באתר זה ניתן למטרות חינוכיות, ואינו מהווה ייעוץ השקעות.

כתב ויתור על סיכון מסחר: יש רמה גבוהה מאוד של סיכון הכרוכה במסחר בניירות ערך. מסחר בכל סוג של מוצר פיננסי כולל מט"ח, CFDs, מניות ומטבעות קריפטוגרפיים.

סיכון זה גבוה יותר עם מטבעות קריפטו בגלל שהשווקים מבוזרים ואינם מוסדרים. עליך להיות מודע לכך שאתה עלול להפסיד חלק ניכר מתיק ההשקעות שלך.

Securities.io אינו ברוקר רשום, אנליסט או יועץ השקעות.

זכויות יוצרים © 2026 Securities.io