השקעה בגודל בתים עם Fraxtor

השקעה דמוקרטית עם פרקסטור

חברה אחרת מחפשת להטביע את חותמה על מגזר ניירות הערך הדיגיטליים, כשהיא מגבירה את הפעילות סביב פלטפורמת ההשקעות שלה בנדל"ן.

באמצעות שימוש בבלוקצ'יין, פרקסטור מקווה לפתוח אפיקי השקעה חדשים, על ידי הנגשת בעלות חלקית על נדל"ן לא מפותח.

מטבע הדברים, מכיוון שסוגי השקעות אלו מייצגים בעלות על נכס בסיס, עם תשואה חיובית צפויה לאורך זמן, ממשלת סינגפור רואה בהם ניירות ערך. המשמעות היא שההשתתפות מוגבלת למשקיעים מוסמכים בלבד, בשלב זה.

פתרון הנדל"ן שלך בחנות אחת בג'ורג'יה

Fraxtor מציין הבדל במה שמפריד בין הפרויקטים שלהם לאחרים. באופן ספציפי, הרוב המכריע של הזדמנויות השקעה מבוססות נדל"ן מוגבל לנכסים מפותחים. למרות שאלו עשויות לייצג השקעות גדולות, היכולת לקבל חשיפה לנכס כזה בקומת הקרקע מתגלה בדרך כלל כמשתלמת יותר בטווח הארוך.

עם זאת, הבעיה עם זה היא שכמות הכספים הדרושים להשקעה בנכסים שטרם פותחו היא אוסרנית מבחינה כלכלית. התוצאה היא שהזדמנויות אלה מוגבלות בדרך כלל למפתחי נכסים גדולים, ולא למשקיעים קמעונאיים.

פראקסטור ראה בכך, לא כבעיה, אלא כהזדמנות למנף את היכולות של ניירות ערך דיגיטליים, ולהביא להמונים גישה להשקעות כאלה; בעצם דמוקרטיזציה של השקעות נדל"ן.

פַּרשָׁנוּת

נציגים מכל אחד מהם, Proptech ו-Fraxtor, לקחו את הזמן כדי לפרט את הצורך בפתרונות שלהם, וכיצד הם יעבדו.

אוליבר סיה, מנכ"ל פרקסטור, אומר,

"השקעה בנדל"ן פרימיום היא לרוב מחוץ להישג ידם של המשקיע הממוצע מכיוון שהיא דורשת הוצאת הון גבוהה והיא מאוד לא נזילה. זה הופך את ההשקעה בנכס למסוכנת יותר עבור המשקיעים מכיוון שהם אינם מסוגלים לגוון ביעילות את תיק ההשקעות שלהם. ריט, לעומת זאת, לא מספק את התשואות שקרנות הנדל"ן הפרטיות יכולות להשיג. עם Fraxtor, אני מקווה להיות מסוגל לעשות דמוקרטיזציה של השקעות נדל"ן...הצבנו מעטפת דיגיטלית סביב נכס פיזי המאפשר לנו להנפיק ניירות ערך דיגיטליים למשקיעים הגלובליים שלנו כך שהם יוכלו להשתתף בהשקעה המסוימת הזו".

ג'ורדן קוסטלק, מנהל פרוטק, אומר,

"עכשיו משקיעים יומיומיים כמוך וכמוני יכולים למעשה להיות הבעלים של מגדל משרדים דרגה A בערים הגדולות בעולם. מנקודת מבט של מחזיקי הנכסים, הוא יוצר מקורות נזילות חדשים ומאפשר להם לשפר את הנכס הזה או ליצור תשואות מנכס זה על ידי חלוקת הבעלות. באותו אופן כמו שחברות עושות בהנפקה לציבור של ההון העצמי שלהן".

השתתפות סינגפורית

עד כה, סינגפור ביססה את עצמה כאחת המדינות המובילות בכל הקשור לקבלה של ניירות ערך דיגיטליים. לא רק שהרשות המוניטרית של סינגפור (MAS) מארחת ארגז חול של FinTech, הם חשבו די קדימה עם התמיכה שלהם כלפי חברות כמו iSTOX. עיין במאמרים הבאים כדי ללמוד קצת יותר על כמה מאמצים מבוססי סינגפור.

בורסת iSTOX משלימה מימון מסדרה A

פרופין התקבל לתוך MAS FinTech Sandbox

1X משיקה כבורסת ניירות ערך פרטית מורשית ראשונה בסינגפור

פרקסטור

Fraxtor, הפועלת מסינגפור, נוסדה בשנת 2017. חברה צעירה זו מתמחה בהבאת השקעות מבוססות נדל"ן להמונים, באמצעות שימוש בטכנולוגיות מבוססות בלוקצ'יין.

המנכ"ל, אוליבר סיאה, מפקח כיום על פעילות החברה.